Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reute 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reute liegt bei 141 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reute entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 141 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 133 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6%.
Die Bodenrichtwerte für Reute wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reute werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 141 | 6.0 % | 50 | 610 |
| Gewerbe | 75 | 1.4 % | 50 | 95 |
| Landwirtschaft | 4 | 1.3 % | 2,7 | 4,5 |
| Forstwirtschaft | 0,75 | 0.0 % | 0,75 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reute (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reute beträgt 141 €/m² im Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer Steigerung um 8 €/m² oder 6,0 %.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend. Ausgehend von 50 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert bis 2025 nahezu verdreifacht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2002 und 2007, in der die Preise kontinuierlich anstiegen und mit einem Sprung von 24,5 % im Jahr 2003 den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichneten. Die Finanzmarktkrise hinterließ 2008 und 2009 deutliche Spuren mit Rückgängen von 5,6 % und 3,6 %, wodurch der Bodenrichtwert auf 81 €/m² fiel.
Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2010 und 2015 setzte ab 2016 eine neue Dynamik ein. Zwischen 2016 und 2021 stiegen die Werte kontinuierlich von 104 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 141 €/m². Besonders markant war das Jahr 2017 mit einem Anstieg von 11,5 %. Diese Aufwärtsentwicklung wurde 2022 durch einen deutlichen Einbruch unterbrochen, als der Bodenrichtwert um 9,2 % auf 128 €/m² fiel. Nach einem weiteren leichten Rückgang 2023 zeigt die Entwicklung seit 2024 wieder eine positive Tendenz, wobei mit 141 €/m² im Jahr 2025 das Niveau von 2021 wieder erreicht wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 141 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 128 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 127 €/m² | -0.8 % |
| 2024 | 133 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 141 €/m² | 6.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Vörstetten | 155 | 6.2 % | 2.3 |
| March | 173 | 4.2 % | 4.1 |
| Teningen | 110 | 10.0 % | 4.2 |
| Denzlingen | 248 | 0.8 % | 5.1 |
| Emmendingen | 179 | 3.5 % | 5.2 |
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 143 | 13.5 % | 6.7 |
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 86 | 8.9 % | 7.0 |
| Umkirch | 239 | 10.6 % | 7.5 |
| Heuweiler | 130 | 0.0 % | 7.7 |
| Gundelfingen | 218 | 0.0 % | 7.9 |
| Bötzingen | 180 | 0.0 % | 7.9 |
| Sexau | 112 | 0.9 % | 8.0 |
| Gottenheim | 145 | 18.9 % | 8.2 |
| Malterdingen | 108 | 9.1 % | 8.4 |
| Riegel am Kaiserstuhl | 64 | 10.3 % | 9.6 |
Sind die Grundstückspreise in Reute mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reute sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reute gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reute kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reute gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reute?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reute zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reute
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reute:
Adresse:
Gutachterausschuss im Landkreis Emmendingen
Freiburger Straße 4
79312 Emmendingen
Website:
www.emmendingen.de/wirtschaft-bauen/gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses/E-Mail:
gutachterausschuss@emmendingen.deTelefon:
07641 452-3521Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Landkreis Emmendingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.