Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bötzingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bötzingen liegt bei 181 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bötzingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 181 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 180 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,6%.
Die Bodenrichtwerte für Bötzingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bötzingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 181 | 0.6 % | 6 | 640 |
| Gewerbe | 150 | 0.0 % | 150 | 150 |
| Landwirtschaft | 3 | 11.1 % | 0,2 | 8,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bötzingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bötzingen liegt bei 181 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² beziehungsweise 0,6 % gestiegen. Diese minimale Steigerung folgt auf eine moderate Erholung im Jahr 2024, als der Wert um 4,0 % auf 180 €/m² anstieg.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 141 €/m² kontinuierlich auf den bisherigen Höchststand von 192 €/m² kletterten. Den stärksten Anstieg in diesem Zeitraum verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 16 €/m² oder 11,3 %. Diese Phase dynamischen Wachstums wurde jedoch 2022 durch einen markanten Rückgang unterbrochen, als der Bodenrichtwert um 19 €/m² auf 173 €/m² fiel - der größte absolute Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum mit -9,9 %.
Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2025 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen ein deutlicher Aufwärtstrend. Während der Ausgangswert bei 68 €/m² lag, entspricht der aktuelle Wert von 181 €/m² einer Gesamtsteigerung von 166 %. Bemerkenswert ist auch die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der sich die Werte von 72 €/m² auf 121 €/m² entwickelten, gefolgt von einer Korrekturphase bis 2009 mit einem Rückgang auf 109 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 192 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 173 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 173 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 180 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 181 €/m² | 0.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 143 | 13.5 % | 2.8 |
| Gottenheim | 145 | 18.9 % | 2.9 |
| March | 173 | 4.2 % | 4.7 |
| Ihringen | 136 | 4.6 % | 4.8 |
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 86 | 8.9 % | 5.5 |
| Umkirch | 239 | 10.6 % | 5.7 |
| Merdingen | 109 | 4.8 % | 6.1 |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl | 99 | 7.6 % | 6.2 |
| Endingen am Kaiserstuhl | 104 | 8.3 % | 7.1 |
| Reute | 140 | 5.3 % | 7.9 |
| Teningen | 110 | 10.0 % | 8.8 |
| Vörstetten | 155 | 6.2 % | 9.0 |
| Breisach am Rhein | 173 | 8.8 % | 9.4 |
| Riegel am Kaiserstuhl | 64 | 10.3 % | 9.6 |
| Sasbach am Kaiserstuhl | 76 | 8.6 % | 10.0 |
Sind die Grundstückspreise in Bötzingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bötzingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bötzingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bötzingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bötzingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bötzingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bötzingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bötzingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bötzingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.