Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Eichstetten am Kaiserstuhl 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Eichstetten am Kaiserstuhl liegt bei 143 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Eichstetten am Kaiserstuhl entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 143 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 17 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 126 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 13,5%.
Die Bodenrichtwerte für Eichstetten am Kaiserstuhl wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Eichstetten am Kaiserstuhl werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 143 | 13.5 % | 7 | 530 |
| Gewerbe | 82 | 0.0 % | 80 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,28 | -6.2 % | 0,2 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Eichstetten am Kaiserstuhl (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Eichstetten am Kaiserstuhl erreicht im Jahr 2025 einen Stand von 143 €/m² und verzeichnet damit eine deutliche Steigerung von 17 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer Zunahme von 13,5 % entspricht.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt ein wechselhaftes Bild mit markanten Ausschlägen. Nach kontinuierlichen Anstiegen bis 2021 auf 134 €/m² folgte 2022 ein erheblicher Rückgang um 9,7 % auf 121 €/m². Dieser Wert blieb 2023 unverändert, bevor die Bodenpreise ab 2024 wieder anzogen. Der sprunghafte Anstieg auf 143 €/m² im Jahr 2025 markiert den höchsten Bodenrichtwert im gesamten Betrachtungszeitraum.
Über die gesamte Zeitspanne seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdreifacht, von ursprünglich 47 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig waren die Entwicklungen zwischen 2002 und 2007 mit durchweg positiven Zuwächsen, darunter ein außergewöhnlicher Sprung von 26 % im Jahr 2003. Die Jahre 2017 und 2018 brachten ebenfalls überdurchschnittliche Steigerungen von 12,2 % beziehungsweise 8,2 %, während die Finanzkrisenzeit 2008/2009 temporäre Rückgänge mit sich brachte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 134 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 121 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 121 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 126 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 143 €/m² | 13.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 86 | 8.9 % | 2.7 |
| Bötzingen | 180 | 0.0 % | 2.8 |
| March | 173 | 4.2 % | 5.0 |
| Gottenheim | 145 | 18.9 % | 5.4 |
| Endingen am Kaiserstuhl | 104 | 8.3 % | 5.5 |
| Teningen | 110 | 10.0 % | 6.4 |
| Reute | 140 | 5.3 % | 6.7 |
| Riegel am Kaiserstuhl | 64 | 10.3 % | 6.9 |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl | 99 | 7.6 % | 7.1 |
| Ihringen | 136 | 4.6 % | 7.2 |
| Umkirch | 239 | 10.6 % | 7.5 |
| Vörstetten | 155 | 6.2 % | 8.3 |
| Malterdingen | 108 | 9.1 % | 8.5 |
| Forchheim (Kaiserstuhl) | 62 | 6.9 % | 8.7 |
| Merdingen | 109 | 4.8 % | 8.9 |
Sind die Grundstückspreise in Eichstetten am Kaiserstuhl mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Eichstetten am Kaiserstuhl sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Eichstetten am Kaiserstuhl gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Eichstetten am Kaiserstuhl kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Eichstetten am Kaiserstuhl gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eichstetten am Kaiserstuhl?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Eichstetten am Kaiserstuhl zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Eichstetten am Kaiserstuhl
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Eichstetten am Kaiserstuhl:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.