Bodenrichtwerte & Grundstückspreise March 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für March liegt bei 173 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 740 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für March entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 173 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 7 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 166 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,2%.
Die Bodenrichtwerte für March wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in March werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 173 | 4.2 % | 6 | 740 |
| Gewerbe | 109 | 7.9 % | 6 | 145 |
| Landwirtschaft | 2,3 | -21.5 % | 0,2 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 3,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für March (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in March liegt aktuell bei 173 €/m² und verzeichnete damit gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 7 €/m², was einer Steigerung von 4,2 % entspricht.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt nach einem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 um 9,6 % auf 160 €/m² wieder eine stabilisierende Tendenz. Besonders auffällig war der Einbruch von 2021 auf 2022, als die Bodenrichtwerte von ihrem bisherigen Höchststand von 177 €/m² auf 160 €/m² fielen. Nach einem weiteren leichten Rückgang 2023 um 0,6 % zeigen die letzten beiden Jahre mit Zuwächsen von 4,4 % und 4,2 % eine Erholung der Werte.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung mit einem Anstieg von ursprünglich 63 €/m² auf die aktuellen 173 €/m², was nahezu einer Verdreifachung entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2002 und 2007 mit einem kontinuierlichen Aufwärtstrend, unterbrochen nur durch die Finanzkriseneffekte 2008 und 2009. Die stärkste Wachstumsphase war zwischen 2016 und 2021 zu verzeichnen, in der die Werte von 130 €/m² auf 177 €/m² kletterten. Den größten Einzeljahressprung gab es 2003 mit einem Zuwachs von 25,8 %, während 2019 als einziges Jahr eine Stagnation bei 157 €/m² aufwies.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 177 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 160 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 159 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 166 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 173 €/m² | 4.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Umkirch | 239 | 10.6 % | 3.7 |
| Reute | 140 | 5.3 % | 4.1 |
| Gottenheim | 145 | 18.9 % | 4.2 |
| Vörstetten | 155 | 6.2 % | 4.4 |
| Bötzingen | 180 | 0.0 % | 4.7 |
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 143 | 13.5 % | 5.0 |
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 86 | 8.9 % | 6.9 |
| Teningen | 110 | 10.0 % | 7.1 |
| Denzlingen | 248 | 0.8 % | 8.0 |
| Merdingen | 109 | 4.8 % | 8.3 |
| Freiburg im Breisgau | 584 | 3.5 % | 8.5 |
| Gundelfingen | 218 | 0.0 % | 8.9 |
| Ihringen | 136 | 4.6 % | 8.9 |
| Emmendingen | 179 | 3.5 % | 9.3 |
| Heuweiler | 130 | 0.0 % | 9.5 |
Sind die Grundstückspreise in March mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in March sind nicht mit den Bodenrichtwerten für March gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in March kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in March gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in March?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in March zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in March
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt March:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.