Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schliengen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schliengen liegt bei 65 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Schliengen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 65 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 64 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,6%.
Die Bodenrichtwerte für Schliengen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schliengen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 65 | 1.6 % | 55 | 350 |
| Gewerbe | 91 | -3.2 % | 15 | 175 |
| Landwirtschaft | 4,03 | 0.0 % | 0,2 | 7 |
| Forstwirtschaft | 0,65 | 0.0 % | 0,25 | 1,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schliengen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Schliengen liegt bei 65 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr eine moderate Steigerung von 1,6 Prozent. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 fort und bringt die Werte wieder auf das Niveau der Jahre 2020 und 2021.
Besonders auffällig ist die starke Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der sich die Bodenrichtwerte von 46 €/m² auf 68 €/m² entwickelten - ein Anstieg um knapp 48 Prozent innerhalb von sechs Jahren. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 12,0 Prozent, gefolgt von 2016 mit 8,7 Prozent. Diese Phase wurde jedoch 2022 durch einen markanten Einbruch um 10,3 Prozent auf 61 €/m² unterbrochen, was den stärksten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt.
Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Die Bodenrichtwerte stiegen von ursprünglich 24 €/m² auf 65 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 170,8 Prozent entspricht. Neben der jüngsten Korrektur gab es nur wenige Rückgänge, insbesondere in den Jahren 2008 und 2009 während der Finanzkrise sowie mehrere Stagnationsphasen zwischen 2010 und 2012 sowie 2019 und 2023.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 68 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 61 €/m² | -10.3 % |
| 2023 | 61 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 64 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 65 €/m² | 1.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neuenburg am Rhein | 130 | 9.2 % | 3.9 |
| Auggen | 139 | 12.1 % | 4.8 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 5.9 |
| Badenweiler | 161 | 11.0 % | 6.0 |
| Bad Bellingen | 73 | 1.4 % | 6.0 |
| Müllheim im Markgräflerland | 163 | 6.5 % | 6.3 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 6.9 |
| Efringen-Kirchen | 80 | 1.3 % | 10.2 |
| Sulzburg | 130 | 7.4 % | 10.9 |
| Buggingen | 133 | 2.3 % | 11.1 |
| Rümmingen | 109 | 1.9 % | 12.1 |
| Steinen | 303 | 0.0 % | 12.3 |
| Kleines Wiesental | 105 | 1.0 % | 12.5 |
| Ballrechten-Dottingen | 154 | 9.2 % | 12.6 |
| Binzen | 126 | 4.1 % | 13.3 |
Sind die Grundstückspreise in Schliengen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schliengen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schliengen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schliengen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schliengen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schliengen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schliengen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schliengen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schliengen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein
Große Gaß 5
79576 Weil am Rhein
Website:
www.weil-am-rhein.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-am-rhein.deTelefon:
07621 704-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.