Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Müllheim im Markgräflerland 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Müllheim im Markgräflerland liegt bei 163 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 5,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Müllheim im Markgräflerland entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 163 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 154 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,8%.
Die Bodenrichtwerte für Müllheim im Markgräflerland wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Müllheim im Markgräflerland werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 163 | 5.8 % | 7 | 670 |
| Gewerbe | 110 | 18.3 % | 6 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,68 | -4.3 % | 0,2 | 7 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,25 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Müllheim im Markgräflerland (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Müllheim im Markgräflerland beträgt 163 €/m² für das Jahr 2025, was einer Steigerung von 9 €/m² oder 5,8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 58 €/m² auf aktuell 163 €/m², was einer Wertsteigerung von 181 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase von 2015 bis 2021, in der sich ein kontinuierlicher und zum Teil erheblicher Preisanstieg vollzog. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 15 €/m² oder 12,5 %. In diesem Zeitraum stiegen die Bodenrichtwerte von 111 €/m² im Jahr 2015 auf den bisherigen Höchststand von 164 €/m² im Jahr 2021.
Ein markanter Einschnitt ereignete sich 2022 mit einem deutlichen Rückgang um 16 €/m² oder 9,8 % auf 148 €/m², was den stärksten absoluten und relativen Wertverlust im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Nach einer Stagnation im Jahr 2023 setzte ab 2024 wieder eine Erholung ein, die sich 2025 fortsetzte. Bereits in der Vergangenheit zeigten sich temporäre Rückgänge, insbesondere 2008 und 2009 während der globalen Finanzkrise sowie kleinere Korrekturen 2011, die jedoch jeweils von erneuten Anstiegen abgelöst wurden.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 164 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 148 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 148 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 154 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 163 €/m² | 5.8 % |
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| PLZ | ⌀ (€/m2) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|
| 79379 | 164 | 7 | 670 |
| 79410 | 160 | 80 | 350 |
Die Bodenrichtwerte in Müllheim im Markgräflerland zeigen eine einheitlich positive Entwicklung mit moderaten Steigerungen von 6,5% bis 6,7% im Jahresvergleich. Das Postleitzahlgebiet 79379 weist dabei mit 164 €/m² einen geringfügig höheren Durchschnittswert auf als das Gebiet 79410 mit 160 €/m², wobei beide Bereiche nahezu identische Preissteigerungen verzeichnen.
Besonders auffällig sind die extremen Preisspannen innerhalb der einzelnen Postleitzahlgebiete: Während in 79379 die Werte zwischen 7 €/m² und 670 €/m² schwanken, liegt die Bandbreite in 79410 zwischen 80 €/m² und 350 €/m². Das Gebiet 79379 zeigt somit sowohl die niedrigsten als auch die höchsten Bodenrichtwerte der Stadt, was auf eine sehr heterogene Struktur mit stark unterschiedlichen Lagen und Nutzungsarten hindeutet.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Badenweiler | 161 | 11.0 % | 3.9 |
| Auggen | 139 | 12.1 % | 4.4 |
| Buggingen | 133 | 2.3 % | 4.9 |
| Neuenburg am Rhein | 130 | 9.2 % | 6.0 |
| Schliengen | 64 | 1.6 % | 6.3 |
| Sulzburg | 130 | 7.4 % | 6.6 |
| Ballrechten-Dottingen | 154 | 9.2 % | 6.9 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 8.8 |
| Eschbach (Markgräferland) | 133 | 8.1 % | 9.3 |
| Staufen im Breisgau | 171 | 1.8 % | 9.7 |
| Heitersheim | 187 | 3.3 % | 10.9 |
| Bad Bellingen | 73 | 1.4 % | 11.4 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 11.9 |
| Bad Krozingen | 239 | 0.8 % | 12.7 |
| Hartheim am Rhein | 130 | 8.3 % | 13.3 |
Sind die Grundstückspreise in Müllheim im Markgräflerland mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Müllheim im Markgräflerland sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Müllheim im Markgräflerland gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Müllheim im Markgräflerland kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Müllheim im Markgräflerland gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Müllheim im Markgräflerland?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Müllheim im Markgräflerland zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Müllheim im Markgräflerland
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Müllheim im Markgräflerland:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.