Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neuenburg am Rhein 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neuenburg am Rhein liegt bei 130 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 9,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Neuenburg am Rhein entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 130 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 119 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,2%.
Die Bodenrichtwerte für Neuenburg am Rhein wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neuenburg am Rhein werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 130 | 9.2 % | 5 | 500 |
| Gewerbe | 99 | 4.2 % | 5 | 120 |
| Landwirtschaft | 1,73 | -1.7 % | 0,2 | 7 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 1,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neuenburg am Rhein (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Neuenburg am Rhein beträgt 130 €/m² für das Jahr 2025. Dies entspricht einer Steigerung von 11 €/m² oder 9,2 % gegenüber dem Vorjahr und markiert den höchsten Wert im gesamten Betrachtungszeitraum.
Die Entwicklung zeigt über 25 Jahre eine deutliche Aufwärtsbewegung von 45 €/m² im Jahr 2000 auf 130 €/m² im Jahr 2025, was einer Gesamtsteigerung von 189 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 25,5 % auf 59 €/m², der die stärkste relative Steigerung im gesamten Zeitraum darstellt. Eine weitere markante Phase war die Finanzkrise 2008/2009, während der die Werte um insgesamt 11,2 % auf 72 €/m² zurückgingen.
In den letzten Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung: Nach kontinuierlichen Steigerungen zwischen 2016 und 2021, die den Bodenrichtwert von 93 €/m² auf 127 €/m² anwachsen ließen, folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 10,2 % auf 114 €/m². Diese Korrektur stagnierte 2023, bevor die Werte 2024 und 2025 wieder anzogen. Der aktuelle Wert von 130 €/m² übertrifft damit erstmals das bisherige Maximum von 2021 und setzt den langfristigen Aufwärtstrend fort.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 127 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 114 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 114 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 119 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 130 €/m² | 9.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Auggen | 139 | 12.1 % | 2.1 |
| Schliengen | 64 | 1.6 % | 3.9 |
| Bad Bellingen | 73 | 1.4 % | 5.7 |
| Müllheim im Markgräflerland | 163 | 6.5 % | 6.0 |
| Badenweiler | 161 | 11.0 % | 7.9 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 9.2 |
| Buggingen | 133 | 2.3 % | 10.0 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 10.4 |
| Efringen-Kirchen | 80 | 1.3 % | 11.1 |
| Sulzburg | 130 | 7.4 % | 12.3 |
| Ballrechten-Dottingen | 154 | 9.2 % | 13.0 |
| Eschbach (Markgräferland) | 133 | 8.1 % | 14.3 |
| Heitersheim | 187 | 3.3 % | 14.6 |
| Rümmingen | 109 | 1.9 % | 14.8 |
| Eimeldingen | 130 | 3.2 % | 15.4 |
Sind die Grundstückspreise in Neuenburg am Rhein mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neuenburg am Rhein sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neuenburg am Rhein gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neuenburg am Rhein kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neuenburg am Rhein gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neuenburg am Rhein?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neuenburg am Rhein zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neuenburg am Rhein
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neuenburg am Rhein:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.