Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ballrechten-Dottingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ballrechten-Dottingen liegt bei 154 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 8,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ballrechten-Dottingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 154 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 142 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8,5%.
Die Bodenrichtwerte für Ballrechten-Dottingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ballrechten-Dottingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 154 | 8.5 % | 7 | 470 |
| Gewerbe | 90 | 0.0 % | 90 | 90 |
| Landwirtschaft | 2,92 | -11.5 % | 0,2 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ballrechten-Dottingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ballrechten-Dottingen liegt 2025 bei 154 €/m² und zeigt damit eine deutliche Erholung mit einem Anstieg von 8,5 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend nach dem temporären Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Die Entwicklung der vergangenen fünf Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität. Nach dem kontinuierlichen Wachstum bis 2021, als der Wert mit 151 €/m² einen vorläufigen Höchststand erreichte, folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 9,3 % auf 137 €/m². Dieser Rückgang setzte sich 2023 moderat fort, bevor 2024 mit 4,4 % Wachstum wieder eine positive Entwicklung einsetzte. Der aktuelle Wert von 154 €/m² markiert damit einen neuen Höchststand in der Entwicklung der Bodenrichtwerte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine beeindruckende Wertsteigerung von ursprünglich 54 €/m² auf 154 €/m². Besonders auffällig war der Sprung von 24,6 % im Jahr 2003, der den Wert von 57 auf 71 €/m² katapultierte. Die stärksten Zuwächse in den letzten beiden Jahrzehnten verzeichnete Ballrechten-Dottingen in den Jahren 2016 und 2017 mit 8,8 % respektive 11,7 %. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2009 und 2015 entwickelten sich die Bodenrichtwerte ab 2016 besonders dynamisch, wobei der Wert bis 2021 von 102 auf 151 €/m² anstieg.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 151 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 137 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 136 €/m² | -0.7 % |
| 2024 | 142 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 154 €/m² | 8.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Staufen im Breisgau | 171 | 1.8 % | 2.9 |
| Sulzburg | 130 | 7.4 % | 3.5 |
| Buggingen | 133 | 2.3 % | 5.1 |
| Eschbach (Markgräferland) | 133 | 8.1 % | 6.3 |
| Müllheim im Markgräflerland | 163 | 6.5 % | 6.9 |
| Badenweiler | 161 | 11.0 % | 7.2 |
| Bad Krozingen | 239 | 0.8 % | 7.3 |
| Ehrenkirchen | 155 | 14.0 % | 7.5 |
| Münstertal | 93 | 3.3 % | 9.0 |
| Heitersheim | 187 | 3.3 % | 9.8 |
| Hartheim am Rhein | 130 | 8.3 % | 10.1 |
| Pfaffenweiler | 180 | 11.8 % | 10.1 |
| Bollschweil | 145 | -1.4 % | 10.9 |
| Auggen | 139 | 12.1 % | 11.2 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 11.5 |
Sind die Grundstückspreise in Ballrechten-Dottingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ballrechten-Dottingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ballrechten-Dottingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ballrechten-Dottingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ballrechten-Dottingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ballrechten-Dottingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ballrechten-Dottingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ballrechten-Dottingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ballrechten-Dottingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.