Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rümmingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rümmingen liegt bei 109 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rümmingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 109 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 107 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,9%.
Die Bodenrichtwerte für Rümmingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rümmingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 109 | 1.9 % | 50 | 400 |
| Gewerbe | 100 | 0.0 % | 100 | 100 |
| Landwirtschaft | 3,47 | 0.0 % | 2 | 5,2 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rümmingen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Rümmingen liegt aktuell bei 109 €/m² und verzeichnete gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 2 €/m², was einer Steigerung von 1,9 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine bemerkenswerte Wertentwicklung: Ausgehend von 40 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert bis 2025 um 172,5 % erhöht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 23,3 % auf 53 €/m², der den stärksten jährlichen Zuwachs im gesamten Zeitraum darstellt. Die Finanzkrise 2008 hinterließ deutliche Spuren mit einem Rückgang um 6,9 % auf 67 €/m², gefolgt von einem weiteren Minus von 3,0 % im Jahr 2009.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein volatiles Bild: Nach kontinuierlichen Steigerungen bis zum Höchststand von 114 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 9,6 % auf 103 €/m². Diese Korrektur war der zweitstärkste jährliche Rückgang seit 2000. Seit 2023 stabilisiert sich der Markt mit moderaten Zuwächsen von 1,0 % und 4,9 %, wobei das aktuelle Niveau noch 4,4 % unter dem Spitzenwert von 2021 liegt. Die Jahre 2017 bis 2021 markierten eine intensive Wachstumsphase mit durchschnittlichen jährlichen Steigerungen von über 6 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 114 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 103 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 102 €/m² | -1.0 % |
| 2024 | 107 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 109 €/m² | 1.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Binzen | 126 | 4.1 % | 2.6 |
| Lörrach | 384 | 2.1 % | 3.2 |
| Eimeldingen | 130 | 3.2 % | 4.5 |
| Weil am Rhein | 198 | 2.1 % | 5.4 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 6.4 |
| Efringen-Kirchen | 80 | 1.3 % | 6.9 |
| Inzlingen | 251 | 2.4 % | 7.4 |
| Steinen | 303 | 0.0 % | 7.6 |
| Maulburg | 326 | 0.0 % | 9.5 |
| Bad Bellingen | 73 | 1.4 % | 10.5 |
| Rheinfelden | 281 | 0.7 % | 11.1 |
| Schliengen | 64 | 1.6 % | 12.1 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 13.1 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 14.2 |
| Neuenburg am Rhein | 130 | 9.2 % | 14.8 |
Sind die Grundstückspreise in Rümmingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rümmingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rümmingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rümmingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rümmingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rümmingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rümmingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rümmingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rümmingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein
Große Gaß 5
79576 Weil am Rhein
Website:
www.weil-am-rhein.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-am-rhein.deTelefon:
07621 704-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.