Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Todtmoos 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Todtmoos liegt bei 31 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,1% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Todtmoos entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 31 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 32 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 3,1%.
Die Bodenrichtwerte für Todtmoos wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Todtmoos werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 31 | -3.1 % | 22 | 120 |
| Gewerbe | 23 | 0.0 % | 22 | 35 |
| Landwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,3 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Todtmoos (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Todtmoos liegt bei 31 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang um 3,1% gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg auf 32 €/m² im Jahr 2024 ist der Wert somit wieder leicht gesunken.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt eine deutliche Aufwärtsbewegung von 12 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3% im Jahr 2003 von 12 auf 16 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Beobachtungszeitraums darstellt. Nach einer Phase moderater Steigerungen folgte 2008 und 2009 ein kurzzeitiger Rückgang, bevor sich die Werte wieder stabilisierten.
Die Jahre 2016 bis 2018 prägten eine Phase dynamischen Wachstums mit einem Anstieg von 25 auf 30 €/m². Der absolute Höchstwert wurde 2021 mit 34 €/m² erreicht, was einem Zuwachs von 9,7% entsprach. Bemerkenswert ist der anschließende deutliche Einbruch um 11,8% auf 30 €/m² im Jahr 2022, gefolgt von einer Stagnation 2023. Die jüngste Entwicklung zeigt nach der vorübergehenden Erholung 2024 erneut eine rückläufige Tendenz, womit sich die Bodenrichtwerte in Todtmoos in den letzten Jahren in einer volatileren Phase befinden.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 34 €/m² | 9.7 % |
| 2022 | 30 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 30 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 32 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 31 €/m² | -3.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Zell im Wiesental | 180 | 0.0 % | 3.0 |
| Schönau im Schwarzwald | 164 | 0.0 % | 7.1 |
| Bernau im Schwarzwald | 23 | 0.0 % | 7.1 |
| Herrischried | 33 | 0.0 % | 7.2 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 25 | 0.0 % | 8.1 |
| St. Blasien | 31 | 0.0 % | 9.2 |
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 9.7 |
| Todtnau | 104 | 0.0 % | 10.6 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 11.3 |
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 11.8 |
| Häusern | 41 | 0.0 % | 13.3 |
| Höchenschwand | 37 | 0.0 % | 13.5 |
| Rickenbach | 45 | 0.0 % | 13.7 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 13.7 |
| Wehr | 76 | 0.0 % | 13.9 |
Sind die Grundstückspreise in Todtmoos mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Todtmoos sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Todtmoos gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Todtmoos kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Todtmoos gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Todtmoos?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Todtmoos zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Todtmoos
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Todtmoos:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen
Kalkdarren 13
79713 Bad Säckingen
Website:
www.gga-bad-saeckingen.deE-Mail:
geschaeftsstelle@gga-bad-saeckingen.deTelefon:
07761 927607-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.