Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Herrischried 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Herrischried liegt bei 34 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Herrischried.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Herrischried entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 34 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 34 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Herrischried wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Herrischried werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 34 | 0.0 % | 13 | 130 |
| Gewerbe | 16 | 0.0 % | 6 | 35 |
| Landwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Herrischried (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Herrischried beträgt 34 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 Prozent Veränderung. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 6,2 Prozent auf diesen Wert zu verzeichnen gewesen.
Die Entwicklung der vergangenen fünf Jahre zeigt deutliche Schwankungen mit einem bemerkenswerten Höchststand von 36 €/m² im Jahr 2021, der einen kräftigen Anstieg um 9,1 Prozent darstellte. Dieser Spitzenwert wurde jedoch 2022 durch einen markanten Rückgang um 11,1 Prozent auf 32 €/m² korrigiert - den stärksten Rückgang seit der Finanzkrise 2009. Nach einer Stagnation 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine Verdreifachung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 12 €/m². Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg 2003 um 30,8 Prozent auf 17 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg der gesamten Zeitreihe darstellt. Die Phase von 2016 bis 2018 war geprägt von kontinuierlich hohen Zuwachsraten zwischen 8,3 und 11,5 Prozent, bevor sich das Wachstum 2019 und 2020 deutlich verlangsamte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 36 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 32 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 32 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 34 €/m² | 6.3 % |
| 2025 | 34 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 4.9 |
| Rickenbach | 45 | 0.0 % | 6.5 |
| Todtmoos | 31 | 0.0 % | 7.2 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 7.3 |
| Zell im Wiesental | 180 | 0.0 % | 7.6 |
| Wehr | 76 | 0.0 % | 7.8 |
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 9.0 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 25 | 0.0 % | 9.1 |
| Murg | 48 | 0.0 % | 10.3 |
| Albbruck | 39 | 0.0 % | 11.2 |
| Laufenburg (Baden) | 46 | 0.0 % | 11.3 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 12.0 |
| Bad Säckingen | 95 | 0.0 % | 12.0 |
| Schwörstadt | 151 | 2.7 % | 12.2 |
| Schönau im Schwarzwald | 164 | 0.0 % | 14.0 |
Sind die Grundstückspreise in Herrischried mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Herrischried sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Herrischried gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Herrischried kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Herrischried gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Herrischried?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Herrischried zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Herrischried
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Herrischried:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen
Kalkdarren 13
79713 Bad Säckingen
Website:
www.gga-bad-saeckingen.deE-Mail:
geschaeftsstelle@gga-bad-saeckingen.deTelefon:
07761 927607-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.