Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchlinteln 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchlinteln liegt bei 28 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchlinteln entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 28 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 28 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kirchlinteln wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchlinteln werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 28 | 0.0 % | 15 | 260 |
| Gewerbe | 25 | 0.0 % | 25 | 45 |
| Landwirtschaft | 3,54 | 1.4 % | 1,6 | 4,7 |
| Forstwirtschaft | 0,65 | 0.0 % | 0,55 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchlinteln (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kirchlinteln beträgt 28 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Damit stabilisiert sich der Wert nach den Schwankungen der vergangenen Jahre auf einem Niveau, das leicht unter dem Höchststand von 29 €/m² aus dem Jahr 2021 liegt.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 10 €/m² auf 28 €/m². Besonders auffällig ist der starke Anstieg im Jahr 2003 um 27,3 % von 11 auf 14 €/m², der den stärksten prozentualen Zuwachs im gesamten Zeitraum darstellt. Eine weitere markante Steigerung erfolgte 2017 mit einem Sprung um 14,3 % von 21 auf 24 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeichnet sich ein volatilerer Verlauf ab: Nach kontinuierlichen Anstiegen bis zum Höchststand 2021 folgten zwei Jahre mit rückläufigen Werten. 2022 sank der Bodenrichtwert um 6,9 % auf 27 €/m² und 2023 nochmals um 3,7 % auf 26 €/m². Im Jahr 2024 erholte sich der Wert wieder um 7,7 % auf 28 €/m², bevor er 2025 auf diesem Niveau stagnierte. Diese Schwankungen zwischen 2021 und 2025 stehen im Kontrast zu den überwiegend stetigen Anstiegen der Vorjahre.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 29 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 27 €/m² | -6.9 % |
| 2023 | 26 €/m² | -3.7 % |
| 2024 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 28 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Verden (Aller) | 61 | 0.0 % | 8.4 |
| Kirchwalsede | 21 | 0.0 % | 12.0 |
| Ahausen | 25 | 0.0 % | 14.2 |
| Langwedel | 44 | 0.0 % | 14.3 |
| Visselhövede | 19 | 0.0 % | 14.8 |
| Blender | 25 | 0.0 % | 15.0 |
| Walsrode | 25 | 0.0 % | 16.0 |
| Hilgermissen | 18 | 12.5 % | 16.2 |
| Hassel (Weser) | 20 | 5.3 % | 16.2 |
| Hellwege | 26 | 0.0 % | 17.0 |
| Hemsbünde | 22 | 0.0 % | 17.5 |
| Bothel | 25 | 0.0 % | 18.2 |
| Dörverden | 23 | 0.0 % | 18.2 |
| Rethem (Aller) | 16 | 0.0 % | 18.7 |
| Eystrup | 22 | 4.8 % | 18.8 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchlinteln mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchlinteln sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchlinteln gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchlinteln kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchlinteln gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchlinteln?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchlinteln zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchlinteln
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchlinteln:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Verden
Schillerstraße 30a
29525 Uelzen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_luneburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103891.htmlE-Mail:
gag-lg@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0581 8852-304Fax:
0581 8852-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Verden.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.