Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hassel (Weser) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hassel (Weser) liegt bei 21 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 10,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 56 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hassel (Weser) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 21 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 19 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,5%.
Die Bodenrichtwerte für Hassel (Weser) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hassel (Weser) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 21 | 10.5 % | 15 | 56 |
| Landwirtschaft | 3,1 | 0.6 % | 1,5 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hassel (Weser) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hassel (Weser) beträgt 21 €/m² im Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr ist damit ein Anstieg um 2 €/m² bzw. 10,5 % zu verzeichnen.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 7 €/m² auf aktuell 21 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders markante Sprünge waren in den frühen 2000er Jahren zu beobachten: 2003 erfolgte ein Anstieg um 28,6 % auf 9 €/m², gefolgt von einem weiteren deutlichen Zuwachs 2005 um 22,2 % auf 11 €/m². Einzig 2009 war mit einem Rückgang auf 11 €/m² ein temporärer Einbruch zu verzeichnen.
In den letzten Jahren ab 2016 setzte eine neue Dynamik ein, die sich durch regelmäßige und teils kräftige Steigerungen auszeichnet. Von 2016 bis 2018 erfolgte eine kontinuierliche Erhöhung von 14 €/m² auf 18 €/m², wobei insbesondere die Jahre 2017 und 2018 mit Zuwächsen von 14,3 % bzw. 12,5 % hervorstechen. Nach einer dreijährigen Stagnation folgte 2021 ein erneuter Sprung um 11,1 % auf 20 €/m². Bemerkenswert ist der zwischenzeitliche Rückgang 2022 um 10,0 % auf 18 €/m², bevor sich der Aufwärtstrend 2024 und 2025 mit insgesamt 16,7 % Steigerung wieder fortsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 20 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 18 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 18 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 19 €/m² | 5.6 % |
| 2025 | 21 €/m² | 10.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eystrup | 22 | 4.8 % | 2.7 |
| Hoya | 31 | 6.9 % | 5.7 |
| Dörverden | 23 | 0.0 % | 7.7 |
| Hilgermissen | 18 | 12.5 % | 7.9 |
| Bücken | 19 | 11.8 % | 8.4 |
| Rohrsen | 25 | 8.7 % | 9.9 |
| Rethem (Aller) | 16 | 0.0 % | 10.1 |
| Haßbergen | 22 | 10.0 % | 10.2 |
| Heemsen | 19 | 11.8 % | 11.3 |
| Balge | 18 | 12.5 % | 12.0 |
| Drakenburg | 24 | 9.1 % | 12.8 |
| Martfeld | 25 | 0.0 % | 14.0 |
| Verden (Aller) | 61 | 0.0 % | 14.8 |
| Blender | 25 | 0.0 % | 15.3 |
| Kirchlinteln | 28 | 0.0 % | 16.2 |
Sind die Grundstückspreise in Hassel (Weser) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hassel (Weser) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hassel (Weser) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hassel (Weser) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hassel (Weser) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hassel (Weser)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hassel (Weser) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hassel (Weser)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hassel (Weser):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nienburg/Weser
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05021 808-149Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nienburg/Weser.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.