Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Suderburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Suderburg liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Suderburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Suderburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Suderburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 0.0 % | 10 | 105 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 10 | 18 |
| Landwirtschaft | 2,31 | 2.7 % | 1,25 | 4,85 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Suderburg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Suderburg liegt bei 18 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei 0,0 Prozent Veränderung. Im Jahr 2024 war bereits ein moderater Anstieg von 5,9 Prozent zu verzeichnen gewesen, nachdem die Werte zuvor zwei Jahre lang stagniert hatten.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität. Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend von 2015 bis 2021, der den Bodenrichtwert von 13 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 19 €/m² führte, folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 10,5 Prozent auf 17 €/m². Besonders auffällig waren die Sprünge in den Jahren 2018 und 2021 mit jeweils 13,3 Prozent beziehungsweise 11,8 Prozent Zuwachs, die zu den stärksten Anstiegen im gesamten Betrachtungszeitraum zählen.
Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 6 €/m² auf 18 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 200 Prozent entspricht. Bemerkenswert ist der frühe starke Anstieg zwischen 2002 und 2003 mit Zuwächsen von 16,7 Prozent und 28,6 Prozent, gefolgt von der Finanzkrise 2008/2009, die zu den einzigen nennenswerten Rückgängen vor 2022 führte. Die längste Stagnationsphase erstreckte sich von 2011 bis 2012 mit jeweils null Prozent Veränderung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 18 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gerdau | 14 | 0.0 % | 6.5 |
| Sprakensehl | 12 | 0.0 % | 11.2 |
| Wrestedt | 16 | 0.0 % | 12.6 |
| Uelzen | 32 | 0.0 % | 14.1 |
| Faßberg | 11 | 0.0 % | 16.4 |
| Ebstorf | 22 | 0.0 % | 16.4 |
| Lüder | 15 | 0.0 % | 17.5 |
| Eschede | 10 | 0.0 % | 18.0 |
| Steinhorst (Niedersachsen) | 12 | 0.0 % | 18.1 |
| Südheide | 11 | 0.0 % | 18.4 |
| Bad Bodenteich | 17 | 0.0 % | 18.5 |
| Hankensbüttel | 14 | 0.0 % | 21.7 |
| Dedelstorf | 12 | 0.0 % | 22.1 |
| Eldingen | 10 | 0.0 % | 23.4 |
| Soltendieck | 15 | 0.0 % | 23.6 |
Sind die Grundstückspreise in Suderburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Suderburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Suderburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Suderburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Suderburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Suderburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Suderburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Suderburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Suderburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen
Breite Straße 17
31737 Rinteln
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05751 1792-21Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.