Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wildeshausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wildeshausen liegt bei 56 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wildeshausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 56 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 55 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,8%.
Die Bodenrichtwerte für Wildeshausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wildeshausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 56 | 1.8 % | 35 | 420 |
| Gewerbe | 32 | 0.0 % | 20 | 50 |
| Landwirtschaft | 6,45 | 0.0 % | 2,6 | 13 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wildeshausen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Wildeshausen liegt aktuell bei 56 €/m² und verzeichnete gegenüber dem Vorjahr einen moderaten Anstieg von 1 €/m², was einer Steigerung von 1,8 % entspricht.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität. Nach kontinuierlichen Steigerungen zwischen 2016 und 2021, die den Bodenrichtwert von 43 €/m² auf 58 €/m² anhoben, folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 8,6 % auf 53 €/m². Dieser Rückgang setzte sich 2023 mit einem weiteren Minus von 1,9 % fort, bevor 2024 wieder eine Erholung um 5,8 % einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert nahezu verdreifacht - von ursprünglich 20 €/m² auf die aktuellen 56 €/m². Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den Jahren 2003 mit einem Sprung um 22,7 % sowie zwischen 2016 und 2018, als der Wert innerhalb von drei Jahren von 43 €/m² auf 52 €/m² kletterte. Der bisherige Höchststand von 58 €/m² wurde 2021 erreicht, womit der aktuelle Wert noch knapp darunter liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 58 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 53 €/m² | -8.6 % |
| 2023 | 52 €/m² | -1.9 % |
| 2024 | 55 €/m² | 5.8 % |
| 2025 | 56 €/m² | 1.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Visbek | 47 | 2.2 % | 8.1 |
| Dötlingen | 42 | 0.0 % | 9.6 |
| Harpstedt | 40 | 2.6 % | 11.8 |
| Goldenstedt | 46 | 0.0 % | 12.1 |
| Großenkneten | 41 | 0.0 % | 13.5 |
| Twistringen | 26 | 0.0 % | 15.6 |
| Dünsen | 36 | 0.0 % | 15.8 |
| Emstek | 58 | 0.0 % | 16.2 |
| Vechta | 78 | 1.3 % | 17.3 |
| Hatten | 51 | 0.0 % | 18.9 |
| Kirchseelte | 36 | 0.0 % | 18.9 |
| Drentwede | 16 | 0.0 % | 19.0 |
| Barnstorf | 18 | 0.0 % | 19.3 |
| Ganderkesee | 57 | 0.0 % | 20.7 |
| Bassum | 32 | 0.0 % | 22.5 |
Sind die Grundstückspreise in Wildeshausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wildeshausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wildeshausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wildeshausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wildeshausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wildeshausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wildeshausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wildeshausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wildeshausen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oldenburg
Stau 3
26122 Oldenburg (Oldb)
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_oldenburg_cloppenburg/willkommen-bei-der-regionaldirektion-oldenburg-51196.htmlE-Mail:
gag-ol-clp@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04221 9176 - 15Fax:
0441 9215-501Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oldenburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.