Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Groß Lindow 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Groß Lindow liegt bei 17 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 5,6% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Groß Lindow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 17 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 5,6%.
Die Bodenrichtwerte für Groß Lindow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Groß Lindow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 17 | -5.6 % | 10 | 80 |
| Landwirtschaft | 0,77 | -14.4 % | 0,35 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -61.0 % | 0,21 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Groß Lindow (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Groß Lindow beträgt 17 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 5,6 % gesunken. Diese Entwicklung setzt die volatile Phase der letzten Jahre fort, nachdem der Wert 2024 noch auf 18 €/m² angestiegen war.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine positive Grundtendenz mit einer Steigerung von 6 €/m² auf 17 €/m², was einer Gesamtzunahme von 183,3 % entspricht. Besonders auffällig ist die Entwicklung in der Anfangsphase: Zwischen 2002 und 2003 verzeichnete Groß Lindow mit 28,6 % den stärksten relativen Anstieg des gesamten Zeitraums, gefolgt von einem weiteren deutlichen Zuwachs von 16,7 % im Jahr 2002.
Die jüngere Entwicklung seit 2020 ist von erheblichen Schwankungen geprägt. Nach drei Jahren Stagnation bei 17 €/m² erfolgte 2021 ein kräftiger Sprung auf 19 €/m², dem bislang höchsten Wert in der Historie Groß Lindows. Dieser Höchststand hielt jedoch nur ein Jahr an, bevor 2022 ein markanter Rückgang um 10,5 % auf 17 €/m² einsetzte. Die nachfolgenden Jahre bis 2025 zeigen eine uneinheitliche Entwicklung mit einem zwischenzeitlichen Anstieg auf 18 €/m² im Jahr 2024 und dem erneuten Rückfall auf das aktuelle Niveau.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 17 €/m² | -5.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Brieskow-Finkenheerd | 15 | 0.0 % | 4.0 |
| Siehdichum | 15 | 0.0 % | 5.3 |
| Wiesenau | 11 | 0.0 % | 6.7 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 8.0 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | 0.0 % | 9.4 |
| Ziltendorf | 10 | 0.0 % | 10.3 |
| Schlaubetal | 15 | 0.0 % | 11.5 |
| Eisenhüttenstadt | 17 | 0.0 % | 12.8 |
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 15.7 |
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 18.2 |
| Neuzelle | 10 | 0.0 % | 20.4 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 21.0 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 21.0 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 21.3 |
| Zeschdorf | 7 | 0.0 % | 21.5 |
Sind die Grundstückspreise in Groß Lindow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Groß Lindow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Groß Lindow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Groß Lindow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Groß Lindow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Groß Lindow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Groß Lindow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Groß Lindow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Groß Lindow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.