Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Guben 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Guben liegt bei 20 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13,0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 48 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Guben entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 20 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 23 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13,0%.
Die Bodenrichtwerte für Guben wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 26.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 20 | 5 | 48 |
| Gewerbe | 9 | 6 | 9 |
| Landwirtschaft | 0,5 | 0,3 | 0,55 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0,5 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Guben (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Guben von 8 €/m² im Jahr 2000 auf 20 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 11 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 20 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 23 €/m² auf 20 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Brandenburg.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Schenkendöbern | 8 | 4 | 17 | 9.3 |
| Neißemünde | 10 | 6 | 17 | 11.1 |
| Neuzelle | 14 | 4 | 65 | 12.6 |
| Jänschwalde | 8 | 5 | 23 | 13.5 |
| Tauer | 8 | 4 | 32 | 15.7 |
| Lawitz | 10 | 10 | 40 | 17.5 |
| Heinersbrück | 9 | 5 | 12 | 19.4 |
| Peitz | 32 | 8 | 70 | 20.5 |
| Turnow-Preilack | 12 | 4 | 35 | 21.0 |
| Eisenhüttenstadt | 42 | 10 | 90 | 22.2 |
| Teichland | 12 | 5 | 42 | 22.4 |
| Forst (Lausitz) | 18 | 4 | 56 | 24.2 |
| Drehnow | 11 | 8 | 18 | 24.9 |
| Vogelsang | 10 | 10 | 70 | 25.2 |
| Drachhausen | 12 | 6 | 14 | 26.6 |
| Friedland | 14 | 4 | 49 | 28.6 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Guben?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Guben zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Guben
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Guben:
Adresse:
Gutachterausschuss im Landkreis Spree-Neiße
Vom-Stein-Straße 30
03050 Cottbus
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-spn-osl@lkspn.deTelefon:
+49 355 4991 2247Fax:
+49 355 4991 21113. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.