Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Milower Land 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Milower Land liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 7,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Milower Land entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,1%.
Die Bodenrichtwerte für Milower Land wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Milower Land werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 7.1 % | 8 | 110 |
| Gewerbe | 8 | 14.3 % | 8 | 8 |
| Landwirtschaft | 1,35 | 0.0 % | 0,7 | 1,5 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -14.3 % | 0,24 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Milower Land (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Milower Land liegt im Jahr 2026 bei 15 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer Zunahme von 7,1 % entspricht. Im Jahr 2025 war bereits ein Anstieg um 7,7 % auf 14 €/m²* zu beobachten, nachdem der Wert in den Jahren 2022 bis 2024 bei 13 €/m² stagnierte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Verdreifachung des Bodenrichtwerts von ursprünglich 5 €/m² auf aktuell 15 €/m². Besonders auffällig ist die sprunghafte Entwicklung im Jahr 2003 mit einem Anstieg um 40,0 % von 5 €/m² auf 7 €/m², was die stärkste relative Veränderung im gesamten Zeitraum darstellt. Der Verlauf war jedoch durch mehrere Schwankungen gekennzeichnet, insbesondere die Rückgänge um 11,1 % in den Jahren 2008 und 2011 sowie der Rückgang um 7,1 % im Jahr 2022.
In den letzten fünf Jahren vollzog sich eine Phase moderaten, aber kontinuierlichen Wachstums. Während der Bodenrichtwert von 2019 bis 2020 bei 13 €/m² verharrte, folgte 2021 ein Anstieg auf 14 €/m², bevor 2022 ein kurzzeitiger Rückgang auf 13 €/m² eintrat. Die jüngste Entwicklung seit 2025 zeigt mit zwei aufeinanderfolgenden Anstiegen von jeweils rund 7 % eine Rückkehr zu positiver Dynamik.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2024 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2026 | 15 €/m² | 7.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Premnitz | 34 | 13.3 % | 6.4 |
| Rathenow | 44 | 10.0 % | 10.4 |
| Bensdorf | 52 | 0.0 % | 13.2 |
| Havelsee | 50 | 8.7 % | 13.9 |
| Nennhausen | 18 | 5.9 % | 16.6 |
| Wusterwitz | 98 | 0.0 % | 18.3 |
| Beetzsee | 113 | 11.9 % | 19.3 |
| Märkisch Luch | 20 | 5.3 % | 22.8 |
| Rhinow | 21 | 0.0 % | 25.2 |
| Roskow | 49 | 0.0 % | 28.4 |
| Ziesar | 45 | 0.0 % | 28.7 |
| Brandenburg an der Havel | 78 | 1.3 % | 29.5 |
| Dreetz (Brandenburg) | 5 | -16.7 % | 31.3 |
| Friesack | 17 | 0.0 % | 33.3 |
Sind die Grundstückspreise in Milower Land mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Milower Land sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Milower Land gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Milower Land kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Milower Land gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Milower Land?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Milower Land zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Milower Land
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Milower Land:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland
Waldemardamm 3
14641 Nauen
Website:
https://www.havelland.de/wirtschaft-verkehr/bauen/kataster-vermessung/gutachterausschuss/E-Mail:
gaa@havelland.deTelefon:
03321 403 6181Fax:
03321 403 36181Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Milower Land
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Milower Land variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Milower Land für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Milower Land erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Brandenburg nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Milower Land werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Milower Lands. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 09.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Milower Land sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Milower Land werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Milower Land wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Milower Land wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Milower Land befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de