Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tauche 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Tauche liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 31,2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Tauche entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 31,2%.
Die Bodenrichtwerte für Tauche wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Tauche werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | -31.3 % | 8 | 70 |
| Landwirtschaft | 0,77 | -14.4 % | 0,6 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -61.0 % | 0,2 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Tauche (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Tauche liegt bei 11 €/m² und verzeichnet damit einen deutlichen Rückgang von -31,2 % gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese Entwicklung stellt den stärksten Einbruch im gesamten Betrachtungszeitraum dar und bringt die Bodenpreise auf das Niveau von 2014 zurück.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine unstetige Entwicklung mit mehreren markanten Phasen. Ausgehend von 6 €/m² im Jahr 2000 blieb der Wert zunächst drei Jahre konstant, bevor 2003 ein sprunghafter Anstieg um 33,3 % auf 8 €/m² erfolgte. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2007 folgte 2009 mit einem Rückgang auf 9 €/m² der erste nennenswerte Einbruch um 10,0 %.
Besonders auffällig entwickelten sich die Bodenrichtwerte in den Jahren 2016 bis 2018, als innerhalb von drei Jahren ein kontinuierlicher Anstieg von 12 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 15 €/m² stattfand. Nach einer dreijährigen Stagnation erreichte der Wert 2021 mit 17 €/m² seinen absoluten Spitzenwert, was einem Zuwachs von 13,3 % entsprach. Der anschließende Verlauf zeigt jedoch eine volatile Entwicklung: 2022 fiel der Wert um 11,8 % zurück auf 15 €/m², stagnierte 2023, stieg 2024 leicht auf 16 €/m² an, bevor der drastische Einbruch auf 11 €/m² im Jahr 2025 erfolgte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 11 €/m² | -31.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 11.3 |
| Märkische Heide | 12 | 0.0 % | 11.7 |
| Wendisch Rietz | 76 | 0.0 % | 12.0 |
| Rietz-Neuendorf | 13 | 0.0 % | 13.8 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 14.1 |
| Storkow (Mark) | 26 | -3.7 % | 16.1 |
| Schwielochsee | 10 | 0.0 % | 16.2 |
| Bad Saarow | 131 | 3.1 % | 17.3 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 18.1 |
| Lieberose | 8 | 0.0 % | 19.1 |
| Neu Zauche | 10 | 0.0 % | 21.0 |
| Rauen | 27 | 12.5 % | 23.2 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 23.6 |
| Berkenbrück | 12 | -7.7 % | 25.0 |
| Lübben (Spreewald) | 41 | 0.0 % | 25.6 |
Sind die Grundstückspreise in Tauche mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Tauche sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tauche gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tauche kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tauche gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Tauche?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tauche zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tauche
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tauche:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.