Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tauche 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Tauche liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 31,2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Tauche.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Tauche entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 31,2%.
Die Bodenrichtwerte für Tauche wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Tauche werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | -31.3 % | 8 | 70 |
| Landwirtschaft | 0,77 | -14.4 % | 0,6 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -61.0 % | 0,2 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Tauche (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Tauche beträgt 11 €/m² im Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr ist damit ein deutlicher Rückgang um 5 €/m² beziehungsweise 31,2 % zu verzeichnen.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine ungleichmäßige Aufwärtsentwicklung mit erheblichen Schwankungen. Ausgehend von 6 €/m² im Jahr 2000 erreichten die Werte ihren Höchststand mit 17 €/m² im Jahr 2021. Besonders markant war der Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003 von 6 auf 8 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs bis zu diesem Zeitpunkt darstellte.
In den letzten Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung mit deutlichen Ausschlägen nach oben und unten. Nach einer Stagnation von 2019 bis 2020 bei 15 €/m² folgte 2021 ein kräftiger Anstieg um 13,3 % auf den Spitzenwert von 17 €/m². Anschließend sank der Wert 2022 um 11,8 % auf 15 €/m² und stagnierte 2023. Der moderate Anstieg 2024 um 6,7 % auf 16 €/m² wurde 2025 durch den erwähnten drastischen Rückgang auf 11 €/m² überkompensiert. Auffällig ist auch der temporäre Rückgang 2009 auf 9 €/m², der als einziger negativer Ausreißer in der ersten Hälfte des Betrachtungszeitraums auftrat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 11 €/m² | -31.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 11.3 |
| Märkische Heide | 12 | 0.0 % | 11.7 |
| Wendisch Rietz | 76 | 0.0 % | 12.0 |
| Rietz-Neuendorf | 13 | 0.0 % | 13.8 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 14.1 |
| Storkow (Mark) | 26 | -3.7 % | 16.1 |
| Schwielochsee | 10 | 0.0 % | 16.2 |
| Bad Saarow | 131 | 3.1 % | 17.3 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 18.1 |
| Lieberose | 8 | 0.0 % | 19.1 |
| Neu Zauche | 10 | 0.0 % | 21.0 |
| Rauen | 27 | 12.5 % | 23.2 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 23.6 |
| Berkenbrück | 12 | -7.7 % | 25.0 |
| Lübben (Spreewald) | 41 | 0.0 % | 25.6 |
Sind die Grundstückspreise in Tauche mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Tauche sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tauche gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tauche kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tauche gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Tauche?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tauche zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tauche
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tauche:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.