Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Durchhausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Durchhausen liegt bei 76 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,3% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Durchhausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 76 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 77 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 1,3%.
Die Bodenrichtwerte für Durchhausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Durchhausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 76 | -1.3 % | 19 | 150 |
| Gewerbe | 23 | 9.5 % | 8 | 50 |
| Landwirtschaft | 2,3 | 9.5 % | 1,45 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Durchhausen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Durchhausen liegt aktuell bei 76 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1,3 % gesunken. Diese leichte Korrektur folgt auf eine Steigerung von 4,1 % im Jahr 2024, mit der sich der Wert von dem deutlichen Rückgang in 2022 weiter erholt hatte.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung mit wenigen Unterbrechungen. Ausgehend von 29 €/m² im Jahr 2000 erreichte der Bodenrichtwert seinen bisherigen Höchststand von 82 €/m² im Jahr 2021. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Wert von 60 €/m² auf 82 €/m² anstieg. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 22,6 % auf 38 €/m².
Auffällig ist der markante Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 9,8 % auf 74 €/m² fiel – der stärkste Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum. Nach einer Stagnation in 2023 setzte 2024 eine Erholung ein, die jedoch 2025 wieder zum Stillstand kam. Über die gesamten 25 Jahre betrachtet hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdoppelt, wobei die Jahre 2008 bis 2012 eine Phase der Stagnation mit leichten Schwankungen darstellten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 82 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 74 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 74 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 77 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 76 €/m² | -1.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Talheim (Tuttlingen) | 75 | -2.6 % | 2.8 |
| Trossingen | 157 | 3.3 % | 4.6 |
| Tuningen | 172 | 1.2 % | 4.6 |
| Seitingen-Oberflacht | 73 | 1.4 % | 4.7 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 6.1 |
| Aldingen | 122 | 3.4 % | 6.3 |
| Bad Dürrheim | 56 | 0.0 % | 7.7 |
| Rietheim-Weilheim | 51 | 2.0 % | 8.1 |
| Balgheim | 106 | 0.0 % | 8.5 |
| Wurmlingen | 52 | 2.0 % | 9.0 |
| Deißlingen | 62 | 0.0 % | 9.4 |
| Denkingen | 91 | 3.4 % | 9.6 |
| Dürbheim | 91 | 7.1 % | 10.1 |
| Frittlingen | 80 | 0.0 % | 10.4 |
| Dauchingen | 193 | -4.0 % | 10.7 |
Sind die Grundstückspreise in Durchhausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Durchhausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Durchhausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Durchhausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Durchhausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Durchhausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Durchhausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Durchhausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Durchhausen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen
Christian-Messner-Straße 2-6
78647 Trossingen
Website:
www.trossingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@trossingen.deTelefon:
07425 25-291Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.