Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Frankenhardt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Frankenhardt liegt bei 29 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Frankenhardt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 29 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 29 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Frankenhardt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Frankenhardt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 29 | 0.0 % | 15 | 45 |
| Landwirtschaft | 2,95 | -3.0 % | 1,75 | 4,25 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | -10.7 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Frankenhardt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Frankenhardt liegt bei 29 €/m² und zeigt sich gegenüber dem Vorjahr unverändert nach einem Anstieg von 7,4 % im Jahr 2024.
Besonders auffällig ist die deutliche Wertsteigerung zwischen 2016 und 2021, in der sich die Bodenrichtwerte von 22 €/m² auf 30 €/m² entwickelten - ein Zuwachs von 36,4 % innerhalb von fünf Jahren. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 13,6 % auf 25 €/m². Diese Aufwärtsdynamik wurde jedoch 2022 durch einen Rückgang von 10,0 % auf 27 €/m² unterbrochen, was den größten Wertverlust im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt.
Die Langzeitbetrachtung seit 2000 zeigt eine insgesamt positive Entwicklung von ursprünglich 11 €/m² auf das heutige Niveau, wobei mehrere Stagnationsphasen die Entwicklung prägten. Zwischen 2011 und 2012 sowie 2014 und 2015 blieben die Werte jeweils konstant, während nach dem markanten Rückgang 2022 erneut eine zweijährige Stabilisierung bei 27 €/m² folgte, bevor 2024 wieder Bewegung in die Preisentwicklung kam.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 30 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 27 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 27 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 29 €/m² | 7.4 % |
| 2025 | 29 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bühlertann | 17 | 0.0 % | 6.9 |
| Vellberg | 28 | 0.0 % | 7.4 |
| Crailsheim | 34 | 0.0 % | 7.4 |
| Rosenberg (Württemberg) | 77 | 0.0 % | 7.9 |
| Bühlerzell | 25 | 0.0 % | 9.2 |
| Obersontheim | 46 | 0.0 % | 10.5 |
| Ilshofen | 47 | 0.0 % | 11.6 |
| Adelmannsfelden | 92 | 1.1 % | 13.2 |
| Kirchberg an der Jagst | 45 | 0.0 % | 14.0 |
| Wolpertshausen | 51 | 0.0 % | 14.2 |
| Neuler | 133 | 0.0 % | 16.3 |
| Michelbach an der Bilz | 45 | 0.0 % | 16.7 |
| Sulzbach-Laufen | 30 | 0.0 % | 16.8 |
| Schwäbisch Hall | 54 | 1.9 % | 17.5 |
| Gaildorf | 80 | 0.0 % | 18.1 |
Sind die Grundstückspreise in Frankenhardt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Frankenhardt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Frankenhardt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Frankenhardt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Frankenhardt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Frankenhardt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Frankenhardt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Frankenhardt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Frankenhardt:
Adresse:
Gutachterausschuss Altkreis Crailsheim
Marktplatz 1
74564 Crailsheim
Website:
www.crailsheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@crailsheim.deTelefon:
07951 403-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Altkreis Crailsheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.