Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Höfen an der Enz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Höfen an der Enz liegt bei 85 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Höfen an der Enz.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Höfen an der Enz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 85 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 85 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Höfen an der Enz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Höfen an der Enz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 85 | 0.0 % | 30 | 210 |
| Gewerbe | 47 | 0.0 % | 40 | 70 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 1,5 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,8 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Höfen an der Enz (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Höfen an der Enz liegt bei 85 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert (0,0 %).
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt eine deutliche Aufwärtsbewegung von 32 €/m² im Jahr 2000 auf das heutige Niveau. Besonders auffällig ist die starke Wachstumsphase von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte von 66 €/m² auf 90 €/m² kletterten - ein Anstieg um 36,4 % in nur fünf Jahren. Den Höchststand erreichten die Werte 2021 mit 90 €/m². Als stärkste Einzeljahresveränderung sticht das Jahr 2003 hervor, in dem die Bodenrichtwerte um 23,5 % von 34 €/m² auf 42 €/m² sprangen.
Nach dem Rekordniveau von 2021 folgte eine Korrekturphase: 2022 sanken die Werte um 8,9 % auf 82 €/m² und 2023 nochmals leicht um 1,2 % auf 81 €/m². Diese Rückgänge stellen die ersten nennenswerten Preisrücksetzer seit der Finanzkrise 2008/2009 dar, als die Bodenrichtwerte von 57 €/m² auf 51 €/m² gefallen waren. Mit der Erholung auf 85 €/m² im Jahr 2024 liegen die aktuellen Werte weiterhin deutlich über dem langfristigen Durchschnitt und nur 5,6 % unter dem Allzeithoch von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 90 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 82 €/m² | -8.9 % |
| 2023 | 81 €/m² | -1.2 % |
| 2024 | 85 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 85 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neuenbürg | 79 | -24.0 % | 2.8 |
| Schömberg (Calw) | 99 | 0.0 % | 5.2 |
| Straubenhardt | 127 | 4.1 % | 6.2 |
| Dobel | 104 | 0.0 % | 6.3 |
| Engelsbrand | 87 | -36.0 % | 6.5 |
| Oberreichenbach (Schwarzwald) | 84 | 0.0 % | 8.0 |
| Birkenfeld (Württemberg) | 129 | -31.7 % | 8.1 |
| Unterreichenbach | 88 | 0.0 % | 8.6 |
| Bad Wildbad | 78 | 0.0 % | 9.2 |
| Bad Herrenalb | 99 | -1.0 % | 9.9 |
| Keltern | 106 | -37.6 % | 10.7 |
| Marxzell | 111 | 0.0 % | 11.1 |
| Bad Liebenzell | 100 | 0.0 % | 11.9 |
| Karlsbad | 168 | 0.6 % | 12.8 |
| Pforzheim | 302 | 1.7 % | 12.9 |
Sind die Grundstückspreise in Höfen an der Enz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Höfen an der Enz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Höfen an der Enz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Höfen an der Enz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Höfen an der Enz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Höfen an der Enz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Höfen an der Enz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Höfen an der Enz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Höfen an der Enz:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw
Marktplatz 9
75365 Calw
Website:
www.gutachterausschuss-calw.deE-Mail:
info@gutachterausschuss-calw.deTelefon:
07051 167-411Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.