Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hohenfels (Stockach) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hohenfels (Stockach) liegt bei 67 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,9% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 295 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hohenfels (Stockach) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 67 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 69 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,9%.
Die Bodenrichtwerte für Hohenfels (Stockach) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hohenfels (Stockach) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 67 | -2.9 % | 12 | 295 |
| Gewerbe | 32 | -15.8 % | 8 | 80 |
| Landwirtschaft | 1,4 | 2.9 % | 0,1 | 20 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 20.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hohenfels (Stockach) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hohenfels (Stockach) liegt bei 67 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 2,9% gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese Entwicklung setzt eine volatile Phase der letzten Jahre fort, die von deutlichen Schwankungen geprägt ist.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine positive Entwicklung von ursprünglich 26 €/m² auf aktuell 67 €/m², was einer Wertsteigerung von rund 158% entspricht. Besonders markant war der Anstieg zwischen 2016 und 2021, als die Werte kontinuierlich von 54 €/m² auf 73 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,9% auf 34 €/m².
Die jüngste Entwicklung ist von Instabilität gekennzeichnet: Nach dem Höchststand von 73 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 9,6% auf 66 €/m². Nach einer kurzzeitigen Erholung auf 69 €/m² im Jahr 2024 ist der Wert 2025 erneut gesunken. Auffällig sind auch die mehrfachen Stagnationsphasen, wie zwischen 2011 und 2012 sowie 2019 und 2023, die jeweils von null Veränderungen geprägt waren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 73 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 66 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 66 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 69 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 67 €/m² | -2.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Mühlingen | 52 | 2.0 % | 6.5 |
| Wald (Hohenzollern) | 31 | 19.2 % | 7.0 |
| Sauldorf | 30 | 20.0 % | 7.0 |
| Herdwangen-Schönach | 47 | 23.7 % | 7.1 |
| Owingen | 87 | 1.2 % | 8.9 |
| Bodman-Ludwigshafen | 797 | -0.6 % | 9.8 |
| Sipplingen | 346 | -2.3 % | 10.0 |
| Überlingen | 314 | -0.9 % | 11.2 |
| Stockach | 163 | 3.8 % | 11.6 |
| Pfullendorf | 37 | 15.6 % | 12.3 |
| Meßkirch | 32 | 0.0 % | 12.8 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 13.0 |
| Orsingen-Nenzingen | 126 | -0.8 % | 13.5 |
| Eigeltingen | 59 | 5.4 % | 14.1 |
| Frickingen | 120 | 0.0 % | 14.3 |
Sind die Grundstückspreise in Hohenfels (Stockach) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hohenfels (Stockach) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hohenfels (Stockach) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hohenfels (Stockach) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hohenfels (Stockach) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hohenfels (Stockach)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hohenfels (Stockach) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hohenfels (Stockach)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hohenfels (Stockach):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West
Marktplatz 2
78315 Radolfzell am Bodensee
Website:
www.radolfzell.deE-Mail:
gutachterausschuss@radolfzell.deTelefon:
07732 81-227Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.