Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Oberteuringen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Oberteuringen liegt bei 161 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Oberteuringen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Oberteuringen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 161 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 161 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Oberteuringen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Oberteuringen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 161 | 0.0 % | 100 | 370 |
| Gewerbe | 95 | 0.0 % | 95 | 95 |
| Landwirtschaft | 2,69 | -0.4 % | 1 | 14 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Oberteuringen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Oberteuringen liegt bei 161 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Nach dem deutlichen Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 stabilisiert sich das Preisniveau nun auf diesem Niveau.
Besonders auffällig ist die außergewöhnlich starke Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der sich der Bodenrichtwert von 116 €/m² auf 171 €/m² entwickelte - ein Anstieg um 47,4 % in nur sechs Jahren. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 15 €/m², was einer Steigerung von 11,9 % entspricht. Diese Entwicklung wurde jedoch 2022 durch einen markanten Einbruch um 16 €/m² auf 155 €/m² unterbrochen, was den stärksten absoluten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Der Bodenrichtwert hat sich von ursprünglich 61 €/m² auf 161 €/m² mehr als verdoppelt. Neben der jüngsten Wachstumsphase sticht auch der frühe Anstieg zwischen 2002 und 2003 hervor, als der Wert um 25,0 % von 64 auf 80 €/m² kletterte. Die Jahre 2008 und 2009 brachten mit Rückgängen von insgesamt 10 €/m² eine erste nennenswerte Korrektur, bevor sich die Preise in der folgenden Dekade kontinuierlich nach oben entwickelten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 171 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 155 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 154 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 161 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 161 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Friedrichshafen | 288 | 0.0 % | 5.1 |
| Markdorf | 183 | 0.0 % | 6.7 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 7.6 |
| Meckenbeuren | 237 | 0.0 % | 8.0 |
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 8.4 |
| Ravensburg | 187 | -7.9 % | 8.6 |
| Bermatingen | 168 | 0.0 % | 9.7 |
| Immenstaad am Bodensee | 334 | 0.9 % | 10.4 |
| Eriskirch | 214 | 0.0 % | 11.8 |
| Hagnau am Bodensee | 279 | -3.5 % | 12.8 |
| Stetten (Bodenseekreis) | 588 | 0.5 % | 13.3 |
| Salem | 140 | 0.0 % | 13.6 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 14.2 |
| Tettnang | 198 | 0.0 % | 14.4 |
| Meersburg | 347 | -2.5 % | 14.6 |
Sind die Grundstückspreise in Oberteuringen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Oberteuringen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Oberteuringen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Oberteuringen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Oberteuringen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Oberteuringen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Oberteuringen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Oberteuringen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Oberteuringen:
Adresse:
Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg
Schlossweg 10
88677 Markdorf
Website:
www.markdorf.deE-Mail:
gutachterausschuss@gaa-linzgau-gehrenberg.deTelefon:
07544 500-370Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.