Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tarnow 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 27 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 27 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Tarnow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Tarnow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Tarnow liegt bei 27 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %). Nach dem deutlichen Anstieg um 8,0 % im Jahr 2024 hat sich die Entwicklung zunächst stabilisiert.

Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Der Bodenrichtwert stieg von ursprünglich 10 €/m² auf 27 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 170 % entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg um 30,0 % im Jahr 2003, als der Wert von 10 €/m² auf 13 €/m² kletterte. Die einzigen Rückgänge in der gesamten Zeitreihe ereigneten sich während der Finanzkrise 2008 und 2009 mit Rückgängen von 5,6 % und 5,9 % sowie in den Jahren 2022 und 2023.

In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung: Nach kontinuierlichen Steigerungen zwischen 2016 und 2021, die den Wert von 21 €/m² auf 28 €/m² anhoben, folgte 2022 ein Rückgang um 7,1 % auf 26 €/m². Auch 2023 setzte sich dieser Trend mit einem weiteren Minus von 3,8 % fort, bevor 2024 wieder eine deutliche Erholung um 8,0 % auf 27 €/m² eintrat. Die längste Stagnationsphase der gesamten Zeitreihe ereignete sich zwischen 2011 und 2014, als der Wert drei Jahre lang unverändert bei 17 €/m² bzw. 18 €/m² verharrte.

Die Grundstückspreise in Tarnow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tarnow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tarnow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tarnow gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tarnow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tarnow

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tarnow:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.