Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Barsinghausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Barsinghausen liegt bei 93 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Barsinghausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 93 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 93 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Barsinghausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Barsinghausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 93 | 0.0 % | 15 | 470 |
| Gewerbe | 71 | -4.1 % | 45 | 120 |
| Landwirtschaft | 7,7 | 8.5 % | 1,9 | 8,6 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 7.7 % | 0,6 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Barsinghausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Barsinghausen liegt bei 93 €/m² und zeigt für 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem deutlichen Anstieg auf 93 €/m² im Jahr 2024 hat sich der Wert stabilisiert.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität. Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend von 67 €/m² im Jahr 2015 auf den Höchststand von 99 €/m² im Jahr 2021 folgte ein markanter Einbruch um 10,1 Prozent auf 89 €/m² im Jahr 2022. Dieser Rückgang stellte den stärksten Wertverlust seit der Finanzkrise dar, als die Bodenrichtwerte zwischen 2008 und 2009 ebenfalls deutlich sanken.
Besonders auffällig ist die starke Wachstumsphase von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte um insgesamt 35,6 Prozent zulegten. Die Jahre 2017 und 2018 verzeichneten dabei mit 11,0 Prozent und 8,6 Prozent die höchsten Zuwachsraten seit dem Jahr 2003. Nach der Stagnation 2019 und moderaten Anstiegen 2020 und 2021 markierte das Jahr 2022 eine deutliche Trendwende, von der sich die Bodenrichtwerte seither nur teilweise erholt haben.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 99 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 89 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 89 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 93 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 93 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Suthfeld | 31 | 0.0 % | 6.8 |
| Gehrden | 127 | 0.0 % | 7.3 |
| Bad Nenndorf | 43 | 0.0 % | 7.5 |
| Lauenau | 33 | 0.0 % | 7.9 |
| Rodenberg | 38 | 0.0 % | 8.0 |
| Haste | 37 | 0.0 % | 8.7 |
| Seelze | 143 | 2.9 % | 9.3 |
| Hohnhorst | 28 | 0.0 % | 9.6 |
| Wennigsen (Deister) | 94 | -1.1 % | 9.8 |
| Beckedorf | 29 | 0.0 % | 11.8 |
| Ronnenberg | 129 | -1.5 % | 12.0 |
| Apelern | 22 | 0.0 % | 12.0 |
| Hülsede | 21 | 0.0 % | 13.1 |
| Lindhorst | 35 | 0.0 % | 13.6 |
| Wunstorf | 95 | 0.0 % | 13.7 |
Sind die Grundstückspreise in Barsinghausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Barsinghausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Barsinghausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Barsinghausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Barsinghausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Barsinghausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Barsinghausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Barsinghausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Barsinghausen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover
Dorfstraße 19
30519 Hannover
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0511 30245-427Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.