Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Coppenbrügge 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Coppenbrügge liegt bei 17 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 6,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Coppenbrügge entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 17 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6,2%.
Die Bodenrichtwerte für Coppenbrügge wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Coppenbrügge werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 17 | 6.3 % | 9 | 140 |
| Gewerbe | 25 | 0.0 % | 20 | 25 |
| Landwirtschaft | 3,63 | 2.8 % | 1,2 | 6,8 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | -14.3 % | 0,4 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Coppenbrügge (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Coppenbrügge liegt bei 17 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² bzw. 6,2% gestiegen. Diese moderate Steigerung setzt den leichten Aufwärtstrend der vergangenen Jahre fort.
Die Entwicklung der letzten fünf Jahre zeigt ein gemischtes Bild mit deutlichen Schwankungen. Nach einer Phase der Stagnation bei 15 €/m² von 2018 bis 2020 folgte 2021 ein markanter Sprung auf 17 €/m², was einem Anstieg von 13,3% entsprach. Dieser Höchststand wurde jedoch 2022 wieder korrigiert, als der Wert auf 15 €/m² zurückfiel – ein Rückgang von 11,8%. Nach einer einjährigen Stagnation 2023 zeigen die Jahre 2024 und 2025 wieder eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert nahezu verdreifacht, von ursprünglich 6 €/m² auf aktuell 17 €/m². Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg 2003 um 33,3% von 6 auf 8 €/m² sowie der temporäre Rückgang 2009 auf 9 €/m² während der Finanzmarktkrise. Die stärksten Wachstumsphasen lagen in den Jahren 2016 bis 2018 mit kontinuierlichen Steigerungen sowie im jüngsten Zeitraum ab 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 17 €/m² | 6.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Salzhemmendorf | 16 | 0.0 % | 7.7 |
| Hameln | 29 | 0.0 % | 10.2 |
| Emmerthal | 16 | 0.0 % | 11.8 |
| Halle (Weserbergland) | 9 | 0.0 % | 11.9 |
| Bad Münder am Deister | 18 | 0.0 % | 12.0 |
| Springe | 70 | 0.0 % | 12.0 |
| Elze | 31 | 0.0 % | 12.9 |
| Eime | 20 | 0.0 % | 13.4 |
| Hehlen | 9 | 0.0 % | 15.7 |
| Bodenwerder | 17 | 0.0 % | 16.6 |
| Duingen | 13 | 0.0 % | 16.6 |
| Wennigsen (Deister) | 94 | -1.1 % | 17.6 |
| Hessisch Oldendorf | 17 | 0.0 % | 18.2 |
| Hülsede | 21 | 0.0 % | 18.5 |
| Ottenstein | 10 | 0.0 % | 19.3 |
Sind die Grundstückspreise in Coppenbrügge mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Coppenbrügge sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Coppenbrügge gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Coppenbrügge kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Coppenbrügge gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Coppenbrügge?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Coppenbrügge zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Coppenbrügge
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Coppenbrügge:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hameln-Pyrmont
Falkestraße 11
31785 Hameln
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05151 795-111Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hameln-Pyrmont.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.