Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Suderburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Suderburg liegt bei 35 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Suderburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 35 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 36 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,8%.
Die Bodenrichtwerte für Suderburg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.02.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Suderburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 35 | -2.8 % | 14 | 100 |
| Gewerbe | 16 | 0.0 % | 10 | 18 |
| Landwirtschaft | 1,85 | 0.0 % | 1,25 | 4,85 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Suderburg (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Suderburg liegt im Jahr 2026 bei 35 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine Rückgang von 1 €/m² (-2,8 %). Im Vorjahr 2025 war noch ein Anstieg auf 36 €/m² zu beobachten, nachdem der Wert drei Jahre lang bei 34 €/m² stagniert hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Steigerung von 13 €/m² auf 35 €/m², was einem Zuwachs von 169,2 % entspricht. Besonders auffällig ist die Entwicklung im Jahr 2003 mit einem sprunghaften Anstieg um 4 €/m² (+28,6 %), dem stärksten relativen Zuwachs im gesamten Zeitraum. Eine deutliche Delle zeigt sich dagegen im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 38 €/m² auf 34 €/m² (-10,5 %) einbrach, was den stärksten absoluten Rückgang markiert.
In den Jahren 2017 bis 2021 entwickelten sich die Bodenrichtwerte besonders dynamisch mit kontinuierlichen Steigerungen von insgesamt 7 €/m², wobei die Werte von 31 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 38 €/m² im Jahr 2021 kletterten. Nach dem Einbruch 2022 stabilisierte sich der Markt auf einem Niveau von 34 €/m² und blieb dort zwei Jahre konstant, bevor 2025 eine kurzzeitige Erholung auf 36 €/m² erfolgte, die 2026 jedoch wieder leicht korrigiert wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 34 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 34 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 34 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 36 €/m² | 5.9 % |
| 2026 | 35 €/m² | -2.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gerdau | 28 | 0.0 % | 6.5 |
| Sprakensehl | 25 | 25.0 % | 11.2 |
| Wrestedt | 27 | -3.6 % | 12.6 |
| Uelzen | 88 | -2.2 % | 14.1 |
| Faßberg | 35 | 25.0 % | 16.4 |
| Ebstorf | 48 | -4.0 % | 16.4 |
| Lüder | 20 | 0.0 % | 17.5 |
| Eschede | 35 | 16.7 % | 18.0 |
| Steinhorst (Niedersachsen) | 25 | 25.0 % | 18.1 |
| Südheide | 45 | 28.6 % | 18.4 |
| Bad Bodenteich | 35 | -2.8 % | 18.5 |
| Hankensbüttel | 35 | 0.0 % | 21.7 |
| Dedelstorf | 20 | 25.0 % | 22.1 |
| Eldingen | 25 | 25.0 % | 23.4 |
| Soltendieck | 27 | -3.6 % | 23.6 |
Sind die Grundstückspreise in Suderburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Suderburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Suderburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Suderburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Suderburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Suderburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Suderburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Suderburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Suderburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen
Breite Straße 17
31737 Rinteln
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05751 1792-21Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Suderburg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Niedersachsen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Suderburg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Suderburgs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.02.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Suderburg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Suderburg werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Suderburg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Suderburg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Suderburg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de