Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Stadthagen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Stadthagen liegt bei 30 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Stadthagen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 30 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 30 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Stadthagen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Stadthagen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 30 | 0.0 % | 14 | 400 |
| Gewerbe | 30 | 11.1 % | 18 | 35 |
| Landwirtschaft | 3,35 | 0.0 % | 1,7 | 5,7 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Stadthagen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Stadthagen liegt aktuell bei 30 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf einen Anstieg von 7,1 % im Jahr 2024, nachdem die Werte 2022 und 2023 auf niedrigerem Niveau verharrt hatten.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine markante Volatilität: Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend, der den Bodenrichtwert von 21 €/m² im Jahr 2015 auf 32 €/m² im Jahr 2021 steigen ließ – dem höchsten Wert im gesamten Betrachtungszeitraum –, folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 12,5 % auf 28 €/m². Besonders auffällig war der starke Anstieg zwischen 2016 und 2021, in dem sich die Bodenrichtwerte um insgesamt 39,1 % erhöhten, mit Spitzenwerten von 13,0 % im Jahr 2017 und 10,3 % im Jahr 2021.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte von 11 €/m² auf 30 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 172,7 % entspricht. Dabei zeigten sich zwei längere Schwächephasen: 2008/2009 mit Rückgängen von jeweils rund 5 % sowie eine Stagnationsphase von 2011 bis 2015. Der stärkste Einzeljahresanstieg wurde 2003 mit 25,0 % verzeichnet, während der größte Rückgang 2022 mit 12,5 % auftrat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 32 €/m² | 10.3 % |
| 2022 | 28 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 28 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 30 €/m² | 7.1 % |
| 2025 | 30 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nienstädt | 34 | 0.0 % | 4.1 |
| Lüdersfeld | 19 | 0.0 % | 5.8 |
| Helpsen | 23 | 0.0 % | 5.9 |
| Apelern | 22 | 0.0 % | 6.4 |
| Lauenhagen | 18 | 0.0 % | 6.5 |
| Obernkirchen | 28 | 0.0 % | 6.9 |
| Beckedorf | 29 | 0.0 % | 7.3 |
| Lindhorst | 35 | 0.0 % | 7.7 |
| Niedernwöhren | 26 | 4.0 % | 7.7 |
| Auetal | 18 | 0.0 % | 7.8 |
| Meerbeck | 19 | 0.0 % | 7.9 |
| Hespe | 25 | 0.0 % | 8.0 |
| Seggebruch | 21 | 0.0 % | 8.4 |
| Pollhagen | 21 | 0.0 % | 9.3 |
| Rodenberg | 38 | 0.0 % | 10.1 |
Sind die Grundstückspreise in Stadthagen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Stadthagen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Stadthagen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Stadthagen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Stadthagen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Stadthagen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Stadthagen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Stadthagen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Stadthagen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.