Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rückersdorf (Niederlausitz) 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rückersdorf (Niederlausitz) liegt bei 4 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Rückersdorf (Niederlausitz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 4 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 4 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rückersdorf (Niederlausitz) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rückersdorf (Niederlausitz) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 4 | 0.0 % | 4 | 15 |
| Landwirtschaft | 0,51 | -3.8 % | 0,47 | 0,65 |
| Forstwirtschaft | 0,19 | -61.2 % | 0,14 | 0,23 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rückersdorf (Niederlausitz) (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rückersdorf (Niederlausitz) beträgt 4 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Dieser Wert stellt gleichzeitig das höchste Niveau im gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 dar.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt eine schrittweise Aufwärtsbewegung mit längeren Stagnationsphasen. Besonders auffällig ist die Verdopplung des Bodenrichtwertes von 1 €/m² auf 2 €/m² im Jahr 2003, was einer Steigerung von 100,0 % entspricht. Nach dieser markanten Erhöhung blieb der Wert über dreizehn Jahre konstant bei 2 €/m².
In den vergüngsten Jahren zeigt sich eine zunehmende Dynamik mit drei weiteren Wertsteigerungen. Im Jahr 2016 erfolgte ein Anstieg um 50,0 % auf 3 €/m², gefolgt von einer erneuten Erhöhung auf 4 €/m² im Jahr 2021 mit einem Plus von 33,3 %. Bemerkenswert ist der temporäre Rückgang auf 3 €/m² im Jahr 2022, der einen Wertverlust von 25,0 % bedeutete. Bereits 2024 erreichte der Bodenrichtwert jedoch wieder das Niveau von 4 €/m² und verzeichnete damit erneut eine Steigerung um 33,3 % gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 4 €/m² | 33.3 % |
| 2022 | 3 €/m² | -25.0 % |
| 2023 | 3 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 4 €/m² | 33.3 % |
| 2025 | 4 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schönborn (Niederlausitz) | 4 | 0.0 % | 5.7 |
| Hohenleipisch | 4 | 0.0 % | 6.5 |
| Finsterwalde | 8 | 0.0 % | 9.7 |
| Doberlug-Kirchhain | 5 | 0.0 % | 10.2 |
| Plessa | 4 | 0.0 % | 11.1 |
| Elsterwerda | 9 | 0.0 % | 11.8 |
| Lauchhammer | 12 | 0.0 % | 14.1 |
| Röderland | 5 | 0.0 % | 15.0 |
| Bad Liebenwerda | 4 | 0.0 % | 15.3 |
| Sonnewalde | 3 | 0.0 % | 15.8 |
| Uebigau-Wahrenbrück | 3 | 0.0 % | 16.6 |
| Gröden | 9 | 0.0 % | 17.0 |
| Massen-Niederlausitz | 5 | 0.0 % | 17.4 |
| Hirschfeld (Brandenburg) | 9 | 0.0 % | 18.7 |
| Sallgast | 5 | 0.0 % | 19.7 |
Sind die Grundstückspreise in Rückersdorf (Niederlausitz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rückersdorf (Niederlausitz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rückersdorf (Niederlausitz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rückersdorf (Niederlausitz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rückersdorf (Niederlausitz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rückersdorf (Niederlausitz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rückersdorf (Niederlausitz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rückersdorf (Niederlausitz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rückersdorf (Niederlausitz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster
Nordpromenade 4a
04916 Herzberg (Elster)
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gutachterausschuss@lkee.deTelefon:
03535 462 706Fax:
03535 462 730Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.