Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Templin 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Templin liegt bei 12 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Templin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Templin wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Templin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 12 | 0.0 % | 6 | 135 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 12 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,45 | -3.3 % | 0,55 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -20.0 % | 0,24 | 0,46 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Templin (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Templin liegt aktuell bei 12 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Im Jahr 2025 war hingegen ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 9,1 % zu verzeichnen, nachdem der Wert seit 2022 bei 11 €/m² stagniert hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der Bodenrichtwert verdreifacht – von anfänglich 4 €/m² auf aktuell 12 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Wert um 50,0 % auf 6 €/m² kletterte. Eine Ausnahme in der ansonsten aufwärtsgerichteten Entwicklung bilden die Jahre 2008 und 2022, in denen jeweils ein Rückgang um 1 €/m² verzeichnet wurde.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine moderate Aufwärtsbewegung: Zwischen 2016 und 2018 stieg der Bodenrichtwert kontinuierlich von 9 €/m² auf 11 €/m², gefolgt von einer zweijährigen Stagnationsphase. Nach dem Rückgang auf 11 €/m² im Jahr 2022 erreichte der Wert 2025 mit 12 €/m² seinen bisherigen Höchststand. Die Entwicklung ist insgesamt durch längere Phasen konstanter Werte geprägt, unterbrochen von moderaten Anstiegen um jeweils 1 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 11 €/m² | -8.3 % |
| 2024 | 11 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2026 | 12 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Milmersdorf | 8 | 0.0 % | 10.4 |
| Zehdenick | 63 | -12.5 % | 16.2 |
| Lychen | 12 | 0.0 % | 16.8 |
| Boitzenburger Land | 8 | 0.0 % | 16.9 |
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 18.0 |
| Fürstenberg (Havel) | 37 | -11.9 % | 20.4 |
| Joachimsthal | 107 | 2.9 % | 21.4 |
| Schorfheide | 53 | 3.9 % | 22.6 |
| Gransee | 44 | 0.0 % | 23.0 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 27.9 |
| Oberuckersee | 8 | 0.0 % | 27.9 |
| Liebenwalde | 79 | -1.3 % | 28.1 |
| Marienwerder | 68 | 11.5 % | 30.0 |
| Stechlin | 34 | -5.6 % | 31.4 |
| Löwenberger Land | 87 | -13.9 % | 32.1 |
Sind die Grundstückspreise in Templin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Templin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Templin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Templin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Templin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Templin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Templin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Templin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Templin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Templin
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Templin variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Templin für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.