Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Milmersdorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Milmersdorf liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Milmersdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Milmersdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Milmersdorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 6 | 100 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 1,1 | 1,9 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | -50.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Milmersdorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Milmersdorf liegt aktuell bei 8 €/m² und ist gegenüber 2024 unverändert geblieben. Diese Stagnation folgt auf einen deutlichen Anstieg im Vorjahr, als der Wert um 14,3 Prozent von 7 auf 8 €/m² gestiegen war.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine bemerkenswert moderate Preisentwicklung mit nur wenigen signifikanten Sprüngen. Besonders auffällig war der Rückgang im Jahr 2009 um 20,0 Prozent auf 4 €/m², der jedoch bereits 2010 wieder vollständig kompensiert wurde. Der stärkste Einzelanstieg ereignete sich 2003 mit 33,3 Prozent, als der Bodenrichtwert von 3 auf 4 €/m² kletterte.
In den letzten fünf Jahren entwickelten sich die Werte relativ volatil. Nach vier Jahren Stagnation bei 7 €/m² stieg der Bodenrichtwert 2021 um 14,3 Prozent auf 8 €/m², fiel jedoch 2022 wieder um 12,5 Prozent zurück. Der erneute Anstieg 2024 um 14,3 Prozent auf das aktuelle Niveau von 8 €/m² zeigt die schwankende Marktdynamik in der Gemeinde. Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 3 €/m² auf 8 €/m² erhöht, was einer Gesamtsteigerung von 166,7 Prozent entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 9.3 |
| Templin | 11 | 0.0 % | 10.4 |
| Joachimsthal | 104 | 4.0 % | 15.8 |
| Boitzenburger Land | 8 | 0.0 % | 18.1 |
| Oberuckersee | 7 | 0.0 % | 18.9 |
| Schorfheide | 51 | 10.9 % | 21.8 |
| Angermünde | 8 | 0.0 % | 22.1 |
| Zehdenick | 71 | 545.5 % | 24.1 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 25.1 |
| Lychen | 11 | 0.0 % | 25.2 |
| Britz | 72 | 0.0 % | 26.7 |
| Gramzow | 7 | 0.0 % | 26.8 |
| Chorin | 58 | 0.0 % | 27.2 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 28.6 |
| Marienwerder | 60 | 3.4 % | 29.6 |
Sind die Grundstückspreise in Milmersdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Milmersdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Milmersdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Milmersdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Milmersdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Milmersdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Milmersdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Milmersdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Milmersdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.