Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bodnegg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bodnegg liegt bei 87 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 14,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bodnegg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 87 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 102 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 14,7%.
Die Bodenrichtwerte für Bodnegg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bodnegg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 87 | -14.7 % | 70 | 225 |
| Gewerbe | 100 | -16.7 % | 100 | 100 |
| Landwirtschaft | 4,75 | 11.8 % | 1 | 7,5 |
| Forstwirtschaft | 2 | 0.0 % | 1,4 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bodnegg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bodnegg liegt bei 87 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 15 €/m² oder 14,7 % gesunken. Diese deutliche Korrektur beendet eine längere Phase höherer Bewertungen und führt die Werte auf das Niveau von etwa 2017 zurück.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bodnegg zeigt über den Gesamtzeitraum einen Anstieg von 38 €/m² im Jahr 2000 auf 87 €/m² im Jahr 2025, was einer Gesamtsteigerung von 129 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Werte von 80 €/m² auf 108 €/m² kletterten - den historischen Höchststand. Diese Periode war geprägt von kontinuierlichen Steigerungen, wobei 2017 mit einem Zuwachs von 11,3 % den stärksten jährlichen Anstieg verzeichnete.
Die jüngste Entwicklung seit 2022 zeigt eine deutliche Trendwende. Nach dem Erreichen des Spitzenwerts von 108 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein Rückgang um 9,3 % auf 98 €/m², gefolgt von einer Stagnation 2023. Obwohl 2024 eine kurze Erholung auf 102 €/m² zu beobachten war, verstärkte sich der Abwärtstrend 2025 mit dem erwähnten Rückgang um 14,7 %. Historisch betrachtet gab es bereits in der Finanzkrise 2008/2009 eine ähnliche Korrekturphase, als die Werte von 68 €/m² auf 62 €/m² sanken.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 108 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 98 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 98 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 102 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 87 €/m² | -14.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 4.2 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 5.2 |
| Neukirch (Bodenseekreis) | 161 | 6.6 % | 5.6 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 5.9 |
| Tettnang | 198 | 0.0 % | 7.7 |
| Wangen im Allgäu | 96 | -23.8 % | 8.9 |
| Schlier | 109 | -9.9 % | 9.4 |
| Meckenbeuren | 237 | 0.0 % | 9.5 |
| Achberg | 89 | -12.7 % | 9.8 |
| Vogt | 88 | -56.4 % | 9.9 |
| Ravensburg | 151 | -25.6 % | 10.5 |
| Weingarten (Württemberg) | 107 | -55.6 % | 11.6 |
| Baienfurt | 107 | -45.1 % | 13.3 |
| Kressbronn am Bodensee | 271 | 0.0 % | 13.6 |
| Eriskirch | 214 | 0.0 % | 13.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bodnegg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bodnegg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bodnegg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bodnegg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bodnegg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bodnegg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bodnegg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bodnegg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bodnegg:
Adresse:
Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu
Bahnhofplatz 2
88239 Wangen im Allgäu
Website:
www.wangen.deE-Mail:
gutachterausschuss@wangen.deTelefon:
07522 70781-20Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.