Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Burgrieden 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Burgrieden liegt bei 58 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Burgrieden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 58 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 58 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Burgrieden wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Burgrieden werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 58 | 0.0 % | 24 | 220 |
| Gewerbe | 23 | 0.0 % | 15 | 80 |
| Landwirtschaft | 4,87 | 0.2 % | 3 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1 | 25.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Burgrieden (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Burgrieden liegt bei 58 €/m² und verzeichnet damit eine Stagnation gegenüber dem Vorjahr 2024, nachdem zuvor ein Anstieg um 3 €/m² oder 5,5% zu beobachten war.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum einen deutlichen Aufwärtstrend von 22 €/m² im Jahr 2000 auf 58 €/m² in 2025, was einer Steigerung um 163,6% entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg von 26,1% im Jahr 2003, als der Wert von 23 auf 29 €/m² kletterte. Nach einer Phase der kontinuierlichen Steigerung bis 2007 folgte mit der Finanzkrise ein temporärer Rückgang auf 35 €/m² im Jahr 2009.
Die jüngste Entwicklung der letzten fünf Jahre präsentiert sich volatiler als in den Vorjahren. Nach einem kontinuierlichen Wachstum bis zum Höchststand von 61 €/m² im Jahr 2021 erfolgte 2022 ein markanter Einbruch um 6 €/m² oder 9,8% auf 55 €/m². Diese Korrektur stellt den stärksten Rückgang seit 2008 dar. Nach einer Stagnation in 2023 folgte 2024 eine Erholung auf 58 €/m², die sich 2025 jedoch nicht fortsetzte. Die Phase zwischen 2016 und 2021 war geprägt von überdurchschnittlichen Zuwachsraten, wobei 2017 mit einem Plus von 11,1% den stärksten Anstieg seit 2007 verzeichnete.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 61 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 55 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 55 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 58 €/m² | 5.5 % |
| 2025 | 58 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Laupheim | 63 | -6.0 % | 3.1 |
| Schnürpflingen | 70 | -1.4 % | 5.0 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 5.0 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 5.1 |
| Hüttisheim | 86 | -2.3 % | 6.0 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 7.0 |
| Dietenheim | 97 | -1.0 % | 7.5 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 7.8 |
| Staig | 84 | -1.2 % | 9.2 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 9.7 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 10.9 |
| Illerkirchberg | 116 | -0.9 % | 11.1 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 12.1 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 12.2 |
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 12.7 |
Sind die Grundstückspreise in Burgrieden mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Burgrieden sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Burgrieden gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Burgrieden kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Burgrieden gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Burgrieden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Burgrieden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Burgrieden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Burgrieden:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach
Marktplatz 1/1
88471 Laupheim
Website:
www.laupheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@laupheim.deTelefon:
07392 704-167Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.