Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dietenheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dietenheim liegt bei 98 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dietenheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 98 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 99 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 1%.
Die Bodenrichtwerte für Dietenheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dietenheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 98 | -1.0 % | 15 | 190 |
| Gewerbe | 20 | -37.5 % | 20 | 20 |
| Landwirtschaft | 4 | 42.9 % | 3,5 | 4,5 |
| Forstwirtschaft | 1 | 11.1 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dietenheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Dietenheim liegt bei 98 €/m² und zeigt damit eine Verringerung um 1,0 % gegenüber dem Vorjahr. Diese leichte Korrektur setzt sich nach dem deutlichen Anstieg von 95 auf 99 €/m² im Jahr 2024 fort.
Die längerfristige Entwicklung zeigt einen bemerkenswerten Wachstumstrend über den Gesamtzeitraum. Ausgehend von 37 €/m² im Jahr 2000 erreichte der Bodenrichtwert seinen bisherigen Höchststand von 105 €/m² im Jahr 2021, was einer Steigerung um mehr als das Zweieinhalbfache entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2002 und 2003 mit einem Sprung um 25,6 % auf 49 €/m², der die stärkste jährliche Zuwachsrate des gesamten Betrachtungszeitraums darstellt.
In den jüngeren Jahren zeigt sich ein volatileres Bild. Nach kontinuierlichen Anstiegen zwischen 2013 und 2021, mit besonders starken Zuwächsen von 2016 bis 2018 (Anstieg von 77 auf 93 €/m²), folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 9,5 % auf 95 €/m². Diese Korrektur blieb 2023 unverändert bestehen, bevor 2024 wieder eine Erholung auf 99 €/m² einsetzte. Die aktuellen Werte bewegen sich damit weiterhin deutlich über dem langjährigen Durchschnitt, jedoch unter dem Spitzenniveau von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 105 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 95 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 95 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 99 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 98 €/m² | -1.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wain | 41 | 0.0 % | 5.3 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 6.2 |
| Schnürpflingen | 70 | -1.4 % | 6.3 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 6.5 |
| Laupheim | 63 | -6.0 % | 7.3 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 7.5 |
| Staig | 84 | -1.2 % | 8.1 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 10.0 |
| Kirchberg an der Iller | 48 | 0.0 % | 10.1 |
| Hüttisheim | 86 | -2.3 % | 10.5 |
| Illerkirchberg | 116 | -0.9 % | 11.5 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 11.9 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 12.5 |
| Dettingen an der Iller | 51 | 2.0 % | 13.6 |
| Erolzheim | 41 | 0.0 % | 14.8 |
Sind die Grundstückspreise in Dietenheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dietenheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dietenheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dietenheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dietenheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dietenheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dietenheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dietenheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dietenheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.