Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schnürpflingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schnürpflingen liegt bei 71 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Schnürpflingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 71 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 71 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Schnürpflingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schnürpflingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 71 | 0.0 % | 24 | 145 |
| Gewerbe | 24 | -4.0 % | 20 | 25 |
| Landwirtschaft | 5,32 | 69.4 % | 3 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1 | 11.1 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schnürpflingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Schnürpflingen liegt bei 71 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem deutlichen Anstieg im Jahr 2024 um 4,4 % hat sich die Entwicklung der Bodenwerte stabilisiert.
Besonders auffällig ist der drastische Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 9,3 % von 75 €/m² auf 68 €/m² fielen - der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise 2008/2009. In den beiden Folgejahren 2023 und 2024 erholten sich die Werte nur langsam, wobei 2023 eine Stagnation bei 0,0 % verzeichnete. Mit dem aktuellen Wert von 71 €/m² liegen die Bodenpreise noch immer unter dem Höchststand von 75 €/m² aus dem Jahr 2021.
Die längerfristige Betrachtung zeigt eine bemerkenswerte Wachstumsphase zwischen 2013 und 2021, in der sich die Bodenrichtwerte von 47 €/m² auf 75 €/m² entwickelten - eine Steigerung um 59,6 % binnen acht Jahren. Herausragend war dabei das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 12,7 %, dem höchsten Anstieg seit 2003. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte mehr als verdoppelt, von anfänglich 27 €/m² auf heute 71 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 75 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 68 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 68 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 71 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 71 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Laupheim | 63 | -6.0 % | 2.2 |
| Staig | 84 | -1.2 % | 4.2 |
| Hüttisheim | 86 | -2.3 % | 4.3 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 5.0 |
| Dietenheim | 97 | -1.0 % | 6.3 |
| Illerkirchberg | 116 | -0.9 % | 6.5 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 6.8 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 8.4 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 9.7 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 11.7 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 12.0 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 12.0 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 13.3 |
| Ulm | 243 | -0.4 % | 14.3 |
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 15.3 |
Sind die Grundstückspreise in Schnürpflingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schnürpflingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schnürpflingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schnürpflingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schnürpflingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schnürpflingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schnürpflingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schnürpflingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schnürpflingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.