Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Laupheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Laupheim liegt bei 63 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 6% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Laupheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 63 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 67 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 6%.
Die Bodenrichtwerte für Laupheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Laupheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 63 | -6.0 % | 24 | 600 |
| Gewerbe | 23 | 0.0 % | 14 | 95 |
| Landwirtschaft | 5,85 | 19.4 % | 3 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1 | 25.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Laupheim (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Laupheim liegt aktuell bei 63 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer relativen Veränderung von -6,0 % entspricht.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend von 25 €/m² im Jahr 2000 auf 63 €/m² in 2025, was einer Gesamtsteigerung von 152 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig ist die Phase von 2002 bis 2007, in der die Werte von 27 €/m² auf 45 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Zuwachs von 22,2 %. Nach einem temporären Rückgang in den Jahren 2008 und 2009 auf 40 €/m² stabilisierten sich die Werte zwischen 2010 und 2015 weitgehend im Bereich von 43 bis 48 €/m².
Die jüngere Entwicklung ist durch deutliche Schwankungen geprägt. Von 2016 bis 2021 erfolgte ein kontinuierlicher Anstieg von 52 €/m² auf den Höchstwert von 71 €/m², wobei 2017 mit 11,5 % Steigerung das stärkste Wachstum der letzten Jahre verzeichnete. Ab 2022 trat eine Trendwende ein: Der Wert fiel auf 64 €/m² und stagnierte 2023, bevor er 2024 kurzzeitig auf 67 €/m² anstieg. Das Jahr 2025 zeigt mit dem Rückgang auf 63 €/m² eine Fortsetzung der volatilen Entwicklung der vergangenen vier Jahre.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 71 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 64 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 64 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 67 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 63 €/m² | -6.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schnürpflingen | 70 | -1.4 % | 2.2 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 3.1 |
| Hüttisheim | 86 | -2.3 % | 3.5 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 4.9 |
| Staig | 84 | -1.2 % | 6.3 |
| Dietenheim | 97 | -1.0 % | 7.3 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 7.5 |
| Illerkirchberg | 116 | -0.9 % | 7.9 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 9.5 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 10.1 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 10.7 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 12.2 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 12.4 |
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 13.4 |
| Ulm | 243 | -0.4 % | 14.9 |
Sind die Grundstückspreise in Laupheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Laupheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Laupheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Laupheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Laupheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Laupheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Laupheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Laupheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Laupheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach
Marktplatz 1/1
88471 Laupheim
Website:
www.laupheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@laupheim.deTelefon:
07392 704-167Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.