Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mietingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mietingen liegt bei 50 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 11,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Mietingen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Mietingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 50 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 45 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 11,1%.
Die Bodenrichtwerte für Mietingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Mietingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 50 | 11.1 % | 21 | 205 |
| Gewerbe | 21 | 0.0 % | 14 | 60 |
| Landwirtschaft | 5,25 | 10.5 % | 3,5 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mietingen (2001-2026)
In Mietingen liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert im Jahr 2025 bei 50 €/m² und verzeichnet damit einen Anstieg von 5 €/m² oder 11,1 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt eine Erholungsphase fort, die nach einem markanten Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 einsetzte.
Die bemerkenswerteste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich in der Periode von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte von 35 €/m² kontinuierlich auf 48 €/m² anstiegen - ein Zuwachs von 37,1 % innerhalb von fünf Jahren. Besonders auffällig sind dabei die Jahre 2017 mit einem Sprung um 11,4 % auf 39 €/m² und 2021 mit einem Anstieg um 9,1 % auf 48 €/m². Diese Wachstumsphase wurde jedoch 2022 durch einen deutlichen Rückgang von 10,4 % auf 43 €/m² unterbrochen, gefolgt von einer Stagnation im Jahr 2023.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 17 €/m² auf aktuell 50 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 194,1 % entspricht. Besonders prägnant war der frühe Anstieg zwischen 2002 und 2003 mit einem Zuwachs von 22,2 % sowie die jüngste Erholung mit dem aktuellen Anstieg auf den historischen Höchststand von 50 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 48 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 43 €/m² | -10.4 % |
| 2023 | 43 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 45 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 50 €/m² | 11.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 5.2 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 6.3 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 7.0 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 7.4 |
| Schemmerhofen | 49 | 0.0 % | 8.8 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 9.4 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 9.4 |
| Warthausen | 48 | 0.0 % | 9.6 |
| Laupheim | 63 | -6.0 % | 10.1 |
| Oberstadion | 49 | 0.0 % | 11.0 |
| Ochsenhausen | 48 | -2.0 % | 11.9 |
| Schnürpflingen | 70 | -1.4 % | 12.0 |
| Hüttisheim | 86 | -2.3 % | 12.2 |
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 12.3 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 12.5 |
Sind die Grundstückspreise in Mietingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Mietingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Mietingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Mietingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Mietingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mietingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mietingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mietingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Mietingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach
Marktplatz 1/1
88471 Laupheim
Website:
www.laupheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@laupheim.deTelefon:
07392 704-167Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.