Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Staig 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Staig liegt bei 84 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Staig entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 84 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 85 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 1,2%.
Die Bodenrichtwerte für Staig wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Staig werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 84 | -1.2 % | 60 | 170 |
| Landwirtschaft | 5,5 | 85.2 % | 5,5 | 5,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Staig (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Staig liegt bei 84 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr einen Rückgang von 1 €/m² (-1,2 %). Damit setzt sich der volatile Verlauf der vergangenen Jahre fort, nachdem 2024 noch ein Anstieg um 4,9 % auf 85 €/m² verzeichnet wurde.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 32 €/m² auf 84 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 162,5 % entspricht. Besonders auffällig ist der starke Anstieg in den Jahren 2002 und 2003, als die Werte zunächst um 6,2 % und anschließend um bemerkenswerte 23,5 % auf 42 €/m² kletterten. Eine weitere markante Entwicklung zeigt sich zwischen 2016 und 2018, wo die Bodenrichtwerte von 66 €/m² auf 80 €/m² anstiegen, mit Zuwachsraten von 8,2 %, 12,1 % und 8,1 % in aufeinanderfolgenden Jahren.
Die jüngere Entwicklung seit 2019 ist geprägt von deutlichen Schwankungen. Nach einer Stagnation 2019 und moderaten Anstiegen 2020 und 2021 auf den Höchststand von 90 €/m² folgte 2022 ein markanter Einbruch um 8,9 % auf 82 €/m². Diese Korrektur setzte sich 2023 mit einem weiteren Rückgang um 1,2 % fort, bevor 2024 wieder ein Anstieg erfolgte, der jedoch 2025 erneut von einem leichten Rückgang abgelöst wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 90 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 82 €/m² | -8.9 % |
| 2023 | 81 €/m² | -1.2 % |
| 2024 | 85 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 84 €/m² | -1.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Illerkirchberg | 116 | -0.9 % | 3.5 |
| Schnürpflingen | 70 | -1.4 % | 4.2 |
| Laupheim | 63 | -6.0 % | 6.3 |
| Hüttisheim | 86 | -2.3 % | 6.4 |
| Dietenheim | 97 | -1.0 % | 8.1 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 9.2 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 10.0 |
| Ulm | 243 | -0.4 % | 12.1 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 12.2 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 12.7 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 12.8 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 14.3 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 16.2 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 16.9 |
| Kirchberg an der Iller | 48 | 0.0 % | 18.2 |
Sind die Grundstückspreise in Staig mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Staig sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Staig gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Staig kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Staig gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Staig?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Staig zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Staig
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Staig:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.