Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Vogtsburg im Kaiserstuhl 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Vogtsburg im Kaiserstuhl liegt bei 100 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 7,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Vogtsburg im Kaiserstuhl entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 100 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 7 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 93 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,5%.
Die Bodenrichtwerte für Vogtsburg im Kaiserstuhl wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Vogtsburg im Kaiserstuhl werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 100 | 7.5 % | 6 | 340 |
| Gewerbe | 44 | 18.9 % | 6 | 50 |
| Landwirtschaft | 2,86 | -13.6 % | 0,2 | 8,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Vogtsburg im Kaiserstuhl (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Vogtsburg im Kaiserstuhl beträgt 100 €/m² und verzeichnet damit einen Anstieg von 7,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem markanten Rückgang von 2022 fort.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich in der Phase von 2015 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich und teilweise deutlich anstiegen. Besonders markant war dabei das Jahr 2017 mit einem Sprung von 73 auf 81 €/m², was einem Zuwachs von 11,0 Prozent entspricht. Der Höhepunkt dieser Entwicklung wurde 2021 mit 99 €/m² erreicht, bevor 2022 ein ungewöhnlich starker Einbruch um 10,1 Prozent auf 89 €/m² folgte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von ursprünglich 35 €/m² auf aktuell 100 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders die frühen 2000er Jahre waren von volatilen Bewegungen geprägt, mit dem stärksten Einzeljahresanstieg 2003 um 24,3 Prozent. Nach einer Konsolidierungsphase zwischen 2008 und 2014 mit teilweise rückläufigen Werten beschleunigte sich die Preisentwicklung ab 2015 erheblich und erreichte mit der aktuellen Prognose für 2025 erstmals die Marke von 100 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 99 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 89 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 89 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 93 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 100 €/m² | 7.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ihringen | 136 | 4.6 % | 4.3 |
| Sasbach am Kaiserstuhl | 76 | 8.6 % | 5.1 |
| Endingen am Kaiserstuhl | 104 | 8.3 % | 5.9 |
| Bötzingen | 180 | 0.0 % | 6.2 |
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 143 | 13.5 % | 7.1 |
| Gottenheim | 145 | 18.9 % | 8.1 |
| Breisach am Rhein | 173 | 8.8 % | 8.2 |
| Merdingen | 109 | 4.8 % | 8.2 |
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 86 | 8.9 % | 8.4 |
| Wyhl am Kaiserstuhl | 66 | 10.0 % | 8.9 |
| Forchheim (Kaiserstuhl) | 62 | 6.9 % | 10.7 |
| March | 173 | 4.2 % | 10.9 |
| Riegel am Kaiserstuhl | 64 | 10.3 % | 11.1 |
| Umkirch | 239 | 10.6 % | 11.3 |
| Weisweil | 67 | 4.7 % | 12.8 |
Sind die Grundstückspreise in Vogtsburg im Kaiserstuhl mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Vogtsburg im Kaiserstuhl sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Vogtsburg im Kaiserstuhl gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Vogtsburg im Kaiserstuhl kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Vogtsburg im Kaiserstuhl gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Vogtsburg im Kaiserstuhl?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Vogtsburg im Kaiserstuhl zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Vogtsburg im Kaiserstuhl
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.