Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Eimeldingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Eimeldingen liegt bei 131 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Eimeldingen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Eimeldingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 131 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 127 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,1%.
Die Bodenrichtwerte für Eimeldingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Eimeldingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 131 | 3.1 % | 60 | 420 |
| Gewerbe | 128 | 0.0 % | 100 | 170 |
| Landwirtschaft | 4,7 | 3.5 % | 1,3 | 10 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Eimeldingen (2001-2026)
In Eimeldingen liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert im Jahr 2025 bei 131 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 4 €/m² beziehungsweise 3,1 % gestiegen. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem Rückgang im Jahr 2022 fort und erreicht einen neuen Höchststand in der Zeitreihe.
Die Bodenrichtwerte zeigen über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 48 €/m² auf 131 €/m², was einer Steigerung um 173 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase von 2015 bis 2021, in der sich die Werte kontinuierlich von 91 €/m² auf 135 €/m² entwickelten. Den stärksten Anstieg verzeichnete dabei das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 12,1 % auf 111 €/m². Nach einer Stagnation 2019 setzte sich das Wachstum bis 2021 fort, als mit 135 €/m² der bisherige Spitzenwert erreicht wurde.
Eine bemerkenswerte Unterbrechung dieses Trends erfolgte 2022 mit einem deutlichen Rückgang um 13 €/m² auf 122 €/m², was einem Minus von 9,6 % entspricht und den stärksten jährlichen Wertverlust seit 2008 darstellt. Nach einer Stagnation 2023 zeigen die Jahre 2024 und 2025 wieder moderate Zuwächse, wodurch sich der Bodenrichtwert dem vorherigen Höchststand annähert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 135 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 122 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 122 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 127 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 131 €/m² | 3.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Binzen | 126 | 4.1 % | 2.1 |
| Weil am Rhein | 198 | 2.1 % | 3.2 |
| Rümmingen | 109 | 1.9 % | 4.5 |
| Efringen-Kirchen | 80 | 1.3 % | 4.8 |
| Lörrach | 384 | 2.1 % | 6.7 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 9.1 |
| Inzlingen | 251 | 2.4 % | 9.4 |
| Bad Bellingen | 73 | 1.4 % | 10.1 |
| Steinen | 303 | 0.0 % | 12.1 |
| Schliengen | 64 | 1.6 % | 13.8 |
| Maulburg | 326 | 0.0 % | 13.8 |
| Rheinfelden | 281 | 0.7 % | 14.1 |
| Neuenburg am Rhein | 130 | 9.2 % | 15.4 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 16.5 |
| Auggen | 139 | 12.1 % | 17.4 |
Sind die Grundstückspreise in Eimeldingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Eimeldingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Eimeldingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Eimeldingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Eimeldingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eimeldingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Eimeldingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Eimeldingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Eimeldingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein
Große Gaß 5
79576 Weil am Rhein
Website:
www.weil-am-rhein.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-am-rhein.deTelefon:
07621 704-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.