Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Maulburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Maulburg liegt bei 326 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Maulburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 326 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 326 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Maulburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Maulburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 326 | 0.0 % | 110 | 340 |
| Gewerbe | 90 | 0.0 % | 10 | 140 |
| Landwirtschaft | 2 | 0.0 % | 1,5 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Maulburg (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Maulburg liegt bei 326 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg von 13 €/m² im Jahr 2024 stagnierte die Entwicklung zuletzt bei diesem Niveau.
Die langfristige Entwicklung zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend über den gesamten Betrachtungszeitraum. Ausgehend von 124 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert bis heute mehr als verdoppelt. Besonders auffällig war der Anstieg in den frühen 2000er Jahren, mit einem außergewöhnlich starken Sprung von 32 €/m² oder 24,4 % im Jahr 2003. Nach einer Phase der Konsolidierung zwischen 2008 und 2015 folgte eine zweite intensive Wachstumsphase.
Die jüngere Entwicklung war von erheblichen Schwankungen geprägt. Zwischen 2016 und 2021 stieg der Bodenrichtwert kontinuierlich von 255 €/m² auf den historischen Höchststand von 347 €/m², wobei die Jahre 2016 bis 2018 mit Zuwächsen von 20, 30 und 23 €/m² besonders dynamisch verliefen. Der markanteste Einbruch erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 33 €/m² oder 9,5 % auf 314 €/m². Nach einem weiteren leichten Minus 2023 erholte sich der Wert 2024 wieder auf das aktuelle Niveau von 326 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 347 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 314 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 313 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 326 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 326 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Steinen | 303 | 0.0 % | 4.4 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 6.1 |
| Rheinfelden | 281 | 0.7 % | 6.4 |
| Lörrach | 384 | 2.1 % | 7.3 |
| Schwörstadt | 151 | 2.7 % | 7.5 |
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 7.8 |
| Inzlingen | 251 | 2.4 % | 8.4 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 9.0 |
| Rümmingen | 109 | 1.9 % | 9.5 |
| Wehr | 76 | 0.0 % | 10.4 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 11.5 |
| Binzen | 126 | 4.1 % | 11.8 |
| Kleines Wiesental | 105 | 1.0 % | 12.2 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 13.1 |
| Weil am Rhein | 198 | 2.1 % | 13.2 |
Sind die Grundstückspreise in Maulburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Maulburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Maulburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Maulburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Maulburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Maulburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Maulburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Maulburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Maulburg:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein
Große Gaß 5
79576 Weil am Rhein
Website:
www.weil-am-rhein.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-am-rhein.deTelefon:
07621 704-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.