Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weil am Rhein 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weil am Rhein liegt bei 199 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weil am Rhein entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 199 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 194 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Weil am Rhein wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weil am Rhein werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 199 | 2.6 % | 50 | 700 |
| Gewerbe | 180 | 0.0 % | 50 | 350 |
| Landwirtschaft | 9,49 | 0.9 % | 1,3 | 15 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,4 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weil am Rhein (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Weil am Rhein liegt im Jahr 2025 bei 199 €/m² und zeigt damit eine moderate Steigerung um 5 €/m² oder 2,6 % gegenüber dem Vorjahr.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 73 €/m² im Jahr 2000 auf aktuell 199 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 172,6 % entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2002 und 2003 mit einem Sprung um 24,4 % auf 97 €/m², gefolgt von kontinuierlichen Zuwächsen bis zum Jahr 2007. Nach der Finanzkrise verzeichnete Weil am Rhein 2008 und 2009 rückläufige Werte, wobei der Bodenrichtwert auf 118 €/m² fiel.
Die Jahre 2016 bis 2021 prägten eine Phase besonders dynamischer Preisentwicklung. Der stärkste Einzelanstieg in diesem Zeitraum erfolgte 2017 mit einem Plus von 18 €/m² oder 11,8 %. Diese Aufwärtsbewegung setzte sich bis 2021 fort und erreichte mit 207 €/m² den bisherigen Höchststand. Auffällig ist der deutliche Rückgang 2022 um 20 €/m² oder 9,7 % auf 187 €/m², gefolgt von einem weiteren leichten Minus 2023. Seit 2024 zeigt sich wieder eine positive Tendenz mit moderaten Zuwachsraten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 207 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 187 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 186 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 194 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 199 €/m² | 2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eimeldingen | 130 | 3.2 % | 3.2 |
| Binzen | 126 | 4.1 % | 3.3 |
| Rümmingen | 109 | 1.9 % | 5.4 |
| Lörrach | 384 | 2.1 % | 6.0 |
| Inzlingen | 251 | 2.4 % | 7.0 |
| Efringen-Kirchen | 80 | 1.3 % | 8.0 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 11.4 |
| Rheinfelden | 281 | 0.7 % | 12.1 |
| Steinen | 303 | 0.0 % | 12.5 |
| Maulburg | 326 | 0.0 % | 13.2 |
| Bad Bellingen | 73 | 1.4 % | 13.2 |
| Schliengen | 64 | 1.6 % | 16.5 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 18.4 |
| Neuenburg am Rhein | 130 | 9.2 % | 18.5 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 18.7 |
Sind die Grundstückspreise in Weil am Rhein mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weil am Rhein sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weil am Rhein gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weil am Rhein kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weil am Rhein gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weil am Rhein?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weil am Rhein zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weil am Rhein
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weil am Rhein:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein
Große Gaß 5
79576 Weil am Rhein
Website:
www.weil-am-rhein.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-am-rhein.deTelefon:
07621 704-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.