Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Inzlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Inzlingen liegt bei 251 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Inzlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 251 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 246 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2%.
Die Bodenrichtwerte für Inzlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Inzlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 251 | 2.0 % | 30 | 420 |
| Gewerbe | 42 | -36.4 % | 30 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,25 | 12.5 % | 1,5 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Inzlingen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Inzlingen liegt aktuell bei 251 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 5 €/m² beziehungsweise 2,0 % gestiegen. Diese moderate Entwicklung steht im Kontrast zu den deutlich volatileren Bewegungen der vergangenen Jahre.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung zwischen 2022 und 2024: Nach einem markanten Rückgang um 25 €/m² auf 237 €/m² im Jahr 2022 - dem stärksten absoluten Preisrückgang seit Beginn der Datenerfassung - folgte 2023 eine weitere leichte Korrektur um 1 €/m². Erst 2024 setzte wieder eine Erholung ein mit einem Anstieg um 10 €/m² auf 246 €/m². Diese Korrekturphase unterbrach eine langjährige Wachstumsdynamik, die von 2013 bis 2021 anhielt und den Bodenrichtwert von 165 €/m² auf den Höchststand von 262 €/m² führte.
Die längerfristige Betrachtung zeigt eine deutliche Wertsteigerung: Von 93 €/m² im Jahr 2000 auf die aktuellen 251 €/m² entspricht dies einer Gesamtsteigerung von 170,0 % über 25 Jahre. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2021 mit kontinuierlichen Zuwächsen, wobei 2017 mit einem Plus von 22 €/m² den stärksten absoluten Anstieg verzeichnete. Der prozentual größte Sprung ereignete sich bereits 2003 mit einem Zuwachs von 24,2 %, was die frühe Phase der Bodenwertsteigerung in Inzlingen markierte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 262 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 237 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 236 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 246 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 251 €/m² | 2.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lörrach | 384 | 2.1 % | 4.6 |
| Rheinfelden | 281 | 0.7 % | 5.1 |
| Weil am Rhein | 198 | 2.1 % | 7.0 |
| Rümmingen | 109 | 1.9 % | 7.4 |
| Binzen | 126 | 4.1 % | 7.8 |
| Maulburg | 326 | 0.0 % | 8.4 |
| Eimeldingen | 130 | 3.2 % | 9.4 |
| Steinen | 303 | 0.0 % | 10.1 |
| Schwörstadt | 151 | 2.7 % | 12.3 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 13.3 |
| Efringen-Kirchen | 80 | 1.3 % | 13.6 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 14.5 |
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 15.9 |
| Wehr | 76 | 0.0 % | 16.6 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 16.8 |
Sind die Grundstückspreise in Inzlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Inzlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Inzlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Inzlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Inzlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Inzlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Inzlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Inzlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Inzlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein
Große Gaß 5
79576 Weil am Rhein
Website:
www.weil-am-rhein.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-am-rhein.deTelefon:
07621 704-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.