Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Eschbach (Markgräferland) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Eschbach (Markgräferland) liegt bei 134 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 8,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Eschbach (Markgräferland) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 134 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 123 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8,9%.
Die Bodenrichtwerte für Eschbach (Markgräferland) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Eschbach (Markgräferland) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 134 | 8.9 % | 8 | 460 |
| Gewerbe | 140 | 2.2 % | 8 | 165 |
| Landwirtschaft | 2,8 | -8.2 % | 0,2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Eschbach (Markgräferland) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Eschbach (Markgräferland) beträgt 134 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine deutliche Steigerung von 11 €/m² oder 8,9 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung markiert eine Erholung nach den gedämpften Werten der Jahre 2022 und 2023.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 verzeichnete Eschbach eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 46 €/m² auf 134 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 191 % entspricht. Besonders auffällig war die Entwicklung in den Jahren 2002 bis 2007, als die Bodenrichtwerte kontinuierlich anstiegen und dabei mit 24,5 % im Jahr 2003 den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Zeitraums erreichten. Die Phase von 2016 bis 2021 stellte einen weiteren Wachstumsabschnitt dar, in dem die Werte von 96 €/m² auf 131 €/m² kletterten, wobei 2017 mit einer Steigerung von 11,5 % hervorstach.
Die jüngste Entwicklung zeigt ein gemischtes Bild: Nach dem Höchststand von 131 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 9,9 % auf 118 €/m², der bis 2023 anhielt. Mit dem Anstieg auf 123 €/m² im Jahr 2024 und dem weiteren Zuwachs auf 134 €/m² im Jahr 2025 scheint sich der Markt jedoch wieder zu erholen und erreicht nun einen neuen Rekordwert in der betrachteten Zeitreihe.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 131 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 118 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 118 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 123 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 134 €/m² | 8.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Heitersheim | 187 | 3.3 % | 3.8 |
| Hartheim am Rhein | 130 | 8.3 % | 4.1 |
| Bad Krozingen | 239 | 0.8 % | 4.4 |
| Buggingen | 133 | 2.3 % | 4.5 |
| Ballrechten-Dottingen | 154 | 9.2 % | 6.3 |
| Staufen im Breisgau | 171 | 1.8 % | 7.8 |
| Müllheim im Markgräflerland | 163 | 6.5 % | 9.3 |
| Ehrenkirchen | 155 | 14.0 % | 9.6 |
| Sulzburg | 130 | 7.4 % | 9.7 |
| Pfaffenweiler | 180 | 11.8 % | 10.4 |
| Schallstadt | 230 | -0.4 % | 10.4 |
| Badenweiler | 161 | 11.0 % | 11.8 |
| Auggen | 139 | 12.1 % | 12.3 |
| Ebringen | 233 | 8.4 % | 13.0 |
| Sölden | 227 | 0.4 % | 13.6 |
Sind die Grundstückspreise in Eschbach (Markgräferland) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Eschbach (Markgräferland) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Eschbach (Markgräferland) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Eschbach (Markgräferland) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Eschbach (Markgräferland) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eschbach (Markgräferland)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Eschbach (Markgräferland) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Eschbach (Markgräferland)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Eschbach (Markgräferland):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.