Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ehrenkirchen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ehrenkirchen liegt bei 156 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 14,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ehrenkirchen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 156 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 20 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 136 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 14,7%.
Die Bodenrichtwerte für Ehrenkirchen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ehrenkirchen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 156 | 14.7 % | 9 | 600 |
| Gewerbe | 150 | 7.9 % | 8 | 150 |
| Landwirtschaft | 2,71 | 10.2 % | 0,2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ehrenkirchen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ehrenkirchen liegt 2025 bei 156 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr einen deutlichen Anstieg um 20 €/m², was einer Steigerung von 14,7 % entspricht. Diese Entwicklung markiert den höchsten Wert im gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2022 und 2023, als die Bodenrichtwerte nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend eine deutliche Korrektur erfuhren. Von dem Höchststand von 145 €/m² im Jahr 2021 fiel der Wert 2022 um 9,7 % auf 131 €/m² und setzte 2023 den Rückgang mit einem weiteren Minus von 0,8 % auf 130 €/m² fort. Diese zweijährige Schwächephase wurde jedoch 2024 mit einem Anstieg auf 136 €/m² durchbrochen.
Über den Gesamtzeitraum zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 51 €/m² im Jahr 2000 auf 156 €/m² in 2025, was einem Zuwachs von mehr als dem Dreifachen entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Bodenrichtwert von 106 €/m² auf 145 €/m² kletterte. Den stärksten jährlichen Zuwachs verzeichnete das Jahr 2017 mit 12,3 %, während der größte Rückgang 2022 mit minus 9,7 % zu verzeichnen war. Eine längere Stagnationsphase gab es lediglich zwischen 2011 und 2012, als die Werte bei 87 €/m² verharrten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 145 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 131 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 130 €/m² | -0.8 % |
| 2024 | 136 €/m² | 4.6 % |
| 2025 | 156 €/m² | 14.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Pfaffenweiler | 180 | 11.8 % | 3.3 |
| Bollschweil | 145 | -1.4 % | 4.2 |
| Sölden | 227 | 0.4 % | 4.3 |
| Staufen im Breisgau | 171 | 1.8 % | 4.9 |
| Ebringen | 233 | 8.4 % | 5.2 |
| Wittnau | 257 | 0.8 % | 5.6 |
| Schallstadt | 230 | -0.4 % | 6.1 |
| Bad Krozingen | 239 | 0.8 % | 6.3 |
| Au | 263 | 6.9 % | 7.2 |
| Münstertal | 93 | 3.3 % | 7.4 |
| Ballrechten-Dottingen | 154 | 9.2 % | 7.5 |
| Horben | 195 | 0.0 % | 7.5 |
| Merzhausen | 464 | 5.2 % | 7.8 |
| Sulzburg | 130 | 7.4 % | 9.4 |
| Eschbach (Markgräferland) | 133 | 8.1 % | 9.6 |
Sind die Grundstückspreise in Ehrenkirchen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ehrenkirchen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ehrenkirchen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ehrenkirchen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ehrenkirchen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ehrenkirchen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ehrenkirchen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ehrenkirchen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ehrenkirchen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.