Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hartheim am Rhein 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hartheim am Rhein liegt bei 130 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 7,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Hartheim am Rhein.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hartheim am Rhein entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 130 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 121 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,4%.
Die Bodenrichtwerte für Hartheim am Rhein wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hartheim am Rhein werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 130 | 7.4 % | 7 | 430 |
| Gewerbe | 123 | 0.8 % | 7 | 165 |
| Landwirtschaft | 1,9 | 3.3 % | 0,2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hartheim am Rhein (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hartheim am Rhein beträgt 130 €/m² und zeigt damit eine Steigerung von 7,4 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend fort, nachdem die Werte 2022 und 2023 eine zweijährige Stagnationsphase durchliefen.
Die Bodenpreise in Hartheim am Rhein verzeichneten über den gesamten Betrachtungszeitraum eine bemerkenswerte Entwicklung von 46 €/m² im Jahr 2000 auf 130 €/m² im Jahr 2025, was einer Gesamtsteigerung von 183 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 25,0 % im Jahr 2003 auf 60 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg der gesamten Zeitreihe darstellt. Die Jahre 2016 bis 2021 prägten eine Phase kontinuierlicher und teils kräftiger Wertsteigerungen, in der die Bodenrichtwerte von 95 €/m² auf 129 €/m² kletterten.
Eine markante Zäsur bildete das Jahr 2022 mit einem deutlichen Rückgang um 10,1 % auf 116 €/m², gefolgt von einer Stagnation im Jahr 2023. Diese Korrektur unterbrach erstmals seit 2011 den langanhaltenden Aufwärtstrend. Mit den Anstiegen von 2024 und 2025 um jeweils über 4 % hat sich der Markt jedoch wieder stabilisiert und erreicht mit 130 €/m² einen neuen Höchststand, der das bisherige Maximum von 2021 übertrifft.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 129 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 116 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 116 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 121 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 130 €/m² | 7.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Heitersheim | 187 | 3.3 % | 3.9 |
| Eschbach (Markgräferland) | 133 | 8.1 % | 4.1 |
| Bad Krozingen | 239 | 0.8 % | 4.7 |
| Buggingen | 133 | 2.3 % | 8.4 |
| Schallstadt | 230 | -0.4 % | 9.3 |
| Breisach am Rhein | 173 | 8.8 % | 9.7 |
| Ballrechten-Dottingen | 154 | 9.2 % | 10.1 |
| Pfaffenweiler | 180 | 11.8 % | 10.5 |
| Staufen im Breisgau | 171 | 1.8 % | 10.8 |
| Ehrenkirchen | 155 | 14.0 % | 11.0 |
| Merdingen | 109 | 4.8 % | 11.5 |
| Ebringen | 233 | 8.4 % | 12.9 |
| Müllheim im Markgräflerland | 163 | 6.5 % | 13.3 |
| Sulzburg | 130 | 7.4 % | 13.5 |
| Ihringen | 136 | 4.6 % | 14.2 |
Sind die Grundstückspreise in Hartheim am Rhein mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hartheim am Rhein sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hartheim am Rhein gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hartheim am Rhein kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hartheim am Rhein gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hartheim am Rhein?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hartheim am Rhein zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hartheim am Rhein
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hartheim am Rhein:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.