Bodenrichtwerte & Grundstückspreise St. Peter 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 73 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 73 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für St. Peter wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in St. Peter werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in St. Peter liegt bei 73 €/m² und ist damit unverändert gegenüber dem Vorjahr 2024 geblieben. Diese Stagnation setzt den Trend der letzten Jahre fort, nachdem die Bodenpreise nach einem deutlichen Rückgang wieder eine Phase der Stabilisierung erreicht haben.

Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2021 und 2022, als der Bodenrichtwert von seinem Höchststand bei 77 €/m² um 7 €/m² auf 70 €/m² fiel - ein Rückgang von 9,1 %. Dieser deutliche Einbruch beendete eine längere Wachstumsphase, die von 2016 bis 2021 anhielt und den Bodenrichtwert von 57 €/m² auf 77 €/m² steigen ließ. In diesem Zeitraum verzeichnete St. Peter die stärksten jährlichen Zuwächse, insbesondere 2017 mit einem Anstieg von 12,3 %.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 27 €/m² auf heute 73 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 170 % entspricht. Dabei war die Entwicklung von mehreren Phasen geprägt: Nach einem ersten Wachstumsschub zwischen 2002 und 2007, der den Wert auf 49 €/m² brachte, folgte eine Korrekturphase bis 2009 mit einem Rückgang auf 44 €/m². Die Jahre 2010 bis 2015 waren von moderatem Wachstum geprägt, bevor ab 2016 die bereits erwähnte dynamische Aufwärtsentwicklung einsetzte.

Die Grundstückspreise in St. Peter sind nicht mit den Bodenrichtwerten für St. Peter gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in St. Peter kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in St. Peter gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in St. Peter zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in St. Peter

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt St. Peter:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.