Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Trinwillershagen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Trinwillershagen liegt bei 12 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 34 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Trinwillershagen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Trinwillershagen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Trinwillershagen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 12 | 0.0 % | 12 | 34 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 1,75 | -8.9 % | 0,86 | 2,65 |
| Forstwirtschaft | 1 | 5.3 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Trinwillershagen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Trinwillershagen liegt bei 12 €/m² und blieb im Vergleich zum Vorjahr 2024 unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 9,1 % zu verzeichnen gewesen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 4 €/m² auf heute 12 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders markant war der Sprung im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert von 4 €/m² auf 6 €/m² anstieg - ein Zuwachs von 50,0 %. Nach diesem deutlichen Anstieg folgte eine mehrjährige Phase relativer Stabilität bis 2006.
Die jüngere Entwicklung seit 2016 ist durch eine bemerkenswerte Kontinuität geprägt. Von 2016 bis 2018 erfolgte ein jährlicher Anstieg um jeweils 1 €/m², wodurch der Wert von 9 €/m² auf 11 €/m² kletterte. Nach einer zweijährigen Stagnation 2019 und 2020 setzte sich der Aufwärtstrend 2021 mit einem erneuten Anstieg auf 12 €/m² fort. Bemerkenswert ist der temporäre Rückgang 2022 auf 11 €/m² - der erste Rücksetzer seit 2008 - bevor 2024 wieder das Niveau von 12 €/m² erreicht wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 11 €/m² | -8.3 % |
| 2023 | 11 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2025 | 12 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ahrenshagen-Daskow | 20 | 0.0 % | 5.9 |
| Barth | 27 | 3.8 % | 10.8 |
| Velgast | 12 | 0.0 % | 10.9 |
| Saal | 22 | 0.0 % | 12.7 |
| Born a. Darß | 247 | 0.0 % | 14.6 |
| Ribnitz-Damgarten | 39 | 0.0 % | 14.7 |
| Marlow | 24 | 0.0 % | 15.2 |
| Franzburg | 18 | 0.0 % | 16.7 |
| Niepars | 22 | 22.2 % | 17.3 |
| Richtenberg | 27 | 0.0 % | 17.4 |
| Bad Sülze | 16 | 0.0 % | 17.8 |
| Wustrow (Fischland) | 306 | -1.0 % | 18.7 |
| Dettmannsdorf | 28 | 100.0 % | 19.2 |
| Prerow | 299 | 5.7 % | 20.0 |
| Dierhagen | 264 | -0.8 % | 20.3 |
Sind die Grundstückspreise in Trinwillershagen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Trinwillershagen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Trinwillershagen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Trinwillershagen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Trinwillershagen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Trinwillershagen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Trinwillershagen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Trinwillershagen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Trinwillershagen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen
Carl-Heydemann-Ring 67
18437 Stralsund
Website:
https://www.lk-vr.de/Kreisverwaltung/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gaa@lk-vr.deTelefon:
03831-357 2818Fax:
03831-357 442710Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.