Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ahrenshagen-Daskow 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 21 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 21 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Ahrenshagen-Daskow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Ahrenshagen-Daskow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Ahrenshagen-Daskow liegt 2025 bei 21 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %). Nach dem Anstieg um 5,0 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung auf diesem Niveau.

Die langfristige Entwicklung seit 2000 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 7 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 200 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig sind die Jahre 2002 bis 2007, in denen sich starke Wachstumsphasen mit Stagnationsjahren abwechselten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 25,0 %, gefolgt von 2005 mit 20,0 %. Eine bemerkenswerte Korrektur erfolgte 2008 und 2009, als die Werte um 7,1 % und 7,7 % zurückgingen und den Bodenrichtwert vorübergehend auf 12 €/m² drückten.

In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein uneinheitliches Bild mit sowohl deutlichen Anstiegen als auch Rückgängen. Nach kontinuierlichen Steigerungen von 2020 bis 2021, wobei 2021 mit 22 €/m² den bisherigen Höchststand markierte, folgte 2022 ein markanter Einbruch um 9,1 % auf 20 €/m². Diese Korrektur wurde in den Folgejahren nicht vollständig ausgeglichen, sodass das aktuelle Niveau von 21 €/m² noch unter dem Spitzenwert von 2021 liegt.

Die Grundstückspreise in Ahrenshagen-Daskow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ahrenshagen-Daskow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ahrenshagen-Daskow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ahrenshagen-Daskow gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ahrenshagen-Daskow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ahrenshagen-Daskow

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ahrenshagen-Daskow:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.